Uitstekend onderhouden vrijstaand woonhuis met aanbouw aan de achterzijde, 4 flinke slaapkamers (mogelijkheid voor 5),een modern afwerkingsniveau en parkeren op eigen terrein met dubbele parkleerplaats. De woning is vanaf 2021 flink gemoderniseerd met o.a. een nieuwe badkamer en PVC vloeren. In 2023 is het complete dakbeschot vervangen, nieuwe dakpannen, dakkapel en zijn de spouwmuren geïsoleerd! De woning is centraal gelegen nabij alle gewenste voorzieningen zoals een basisschool en op korte afstand van o.a. ASML, Maxima Medisch Centrum, High Tech Campus etc. De woning is rustig in een woonwijk gelegen op een perceel van 307 m2. Zoekt u een instapklaar woonhuis met veel ruimte op een centrale locatie? Kom dan snel kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met tegelvloer, stucwerk wanden, kast, meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars, kast en trapkast. Keuken met tegelvloer, veel daglicht en een moderne keukenopstelling vv een composiet werkblad, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron en veel bergruimte. Lichte uitgebouwde woonkamer met een houten vloer, stucwerk wanden, airco en aanbouw aan de achterzijde. Praktische bijkeuken met tegelvloer, deur naar de achtertuin en aansluitingen voor de wasapparatuur.

1e VERDIEPING:
Overloop met PVC vloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 1 achterzijde met PVC vloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 2 voorzijde met PVC vloer, stucwerk wanden en airco. Slaapkamer 3 achterzijde PVC vloer, stucwerk wanden en airco. Moderne badkamer (2021) met inloopdouche, hangcloset, wastafel, inbouwspots en afzuiging.

2e VERDIEPING:
Voorzolder met PVC vloer, stucwerk wanden, dakkapel (2023) aan de achterzijde en cv combiketel (Intergas HR bouwjaar 2024). Riante 4e slaapkamer met PVC vloer, stucwerk wanden en dakkapel aan de achterzijde. De gehele 2e verdieping is in 2023/2024 vernieuwd!

TUIN & BERGING:
Voortuin met dubbele oprit, beplanting, gazon en buitenkraantje. Geheel omheinde achtertuin met achterom via dubbele poort, bestrating en houten tuinhuis/berging met overkapping. Aan de zijkant een aangebouwde stenen berging met elektra en veel bergruimte.

ALGEMEEN:
– Uitstekend onderhouden vrijstaand woonhuis met aanbouw aan de achterzijde, 4 flinke slaapkamers (mogelijkheid voor 5), een modern afwerkingsniveau en parkeren op eigen terrein.
– De woning is vanaf 2021 flink gemoderniseerd met o.a. een nieuwe badkamer en PVC vloeren.
– In 2023 is het complete dakbeschot (Rc 4,7) vervangen, nieuwe dakpannen, 2e verdiepingsvloer geïsoleerd, dakkapel op de 2e verdieping en zijn de spouwmuren geïsoleerd!
– In 2023 (november) is de cv combiketel vervangen.
– In 2024 is de airco geplaatst en in de woonkamer en 2 slaapkamers.
– In 2024 is de voordeur en het kozijn vervangen en het toiletraam met kozijn.
– De gehele begane grond en 1e verdieping is voorzien van rolluiken.
– In 2017 is het platdak van de aanbouw vervangen.
– Energielabel C.
– Woonoppervlakte 137 m2.
– Inhoud 542 m3.
– De woning is centraal gelegen nabij alle gewenste voorzieningen en op korte afstand van o.a. ASML, Maxima Medisch Centrum, High Tech Campus etc.
– De woning is rustig in een woonwijk gelegen op een perceel van 307 m2.
– Zoekt u een instapklaar woonhuis met veel ruimte op een centrale locatie? Kom dan snel kijken!