Rustig gelegen, keurig onderhouden 2 onder 1 kap woning met een flinke vrijstaande garage met vliering en een riante, fraai aangelegde achtertuin met achterom. Verder is de woning voorzien van een royale oprit voor meerdere auto’s, praktische bijkeuken en 4 slaapkamers. De woning is rustig gelegen in de gewilde, kindvriendelijke wijk “ Salderes” nabij alle gewenste voorzieningen zoals; school, kinderopvang, park, winkels, station, centrum van Best en uitvalswegen, etc. Zoekt u een goed onderhouden 2 kapper met een royaal perceel op een gewilde lokatie in Best? Kom dan snel kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met houten vloer en stucwerk wandafwerking. Locatie meterkast met 5 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. Half betegeld toilet met fonteintje en afzuiging.
Lichte, L-vormige woonkamer met houten vloer, stucwerk wandafwerking en elektrische rolluiken aan de voor- en achterzijde. De woonkamer is voorzien van veel raampartijen waardoor er veel natuurlijke lichtinval is.
Open keuken aan de achterzijde. De L-vormige keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur; 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, close in boiler en diverse opbergkastjes en lades. Praktische, half betegelde bijkeuken met deur naar de achtertuin. Hier bevindt zich de pomp voor de vloerverwarming, vaatwasser en aansluiting voor de wasapparatuur.

1E VERDIEPING:
Overloop met tapijt vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking en dakkapel met rolluik. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking, rolluik en dakkapel. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking en dakkapel.
Betegelde badkamer aan de achterzijde met 2 wastafels, douche, toilet, ligbad en dakkapel.

2E VERDIEPING:
Ruime zolderkamer met laminaat vloer, Velux dakraam aan de achterzijde en een raam aan de zijkant met rolluik. Locatie CV ketel (Nefit, 1995) en aansluitingen voor de wasapparatuur.

TUIN & GARAGE:
Onderhoudsvriendelijke voortuin met sier grint en verschillende borders met vaste beplanting. Ruime oprit met toegang tot de garage. De oprit biedt de mogelijk om meerdere auto’s te parkeren.
Zeer ruime zonnige achtertuin met meerdere terrassen, een buitenkraantje, verschillende elektra punten, gazon, verschillende borders met vaste beplanting, struikgewas en boompjes. De achterom is via de zijtuin.
Vrijstaande garage van ruim 19 m2 met extra bergvliering. De garage is voorzien van een stalen kanteldeur, elektra met een eigen groepenkast vv 4 groepen.

ALGEMEEN:
– Rustig gelegen, keurig onderhouden 2 onder 1 kap woning met een flinke vrijstaande garage met vliering en een riante, fraai aangelegde achtertuin met achterom.
– De woning is voorzien van een royale oprit voor meerdere auto’s, praktische bijkeuken en 4 slaapkamers.
– De woning is rustig gelegen in de gewilde, kindvriendelijke wijk “ Salderes” nabij alle gewenste voorzieningen zoals; school, kinderopvang, park, winkels, station, centrum van Best en uitvalswegen, etc.
– Het buitenschilderwerk is in 2020 opnieuw gedaan.
– De installatie voor vloerverwarming is aanwezig maar op dit moment niet in gebruik.
– Het platdak van de dakkapel aan de voorzijde is in 2020 vervangen.
– Uitstekend geïsoleerd en voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie alsmede dubbele beglazing.
– Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken.
– Woonoppervlakte 100 m2.
– Perceeloppervlakte 281 m2.
– Bouwjaar 1988.
– Aanvaarding in overleg.
– Zoekt u een goed onderhouden 2 kapper met een royaal perceel op een gewilde lokatie in Best? Kom dan snel kijken!