Goed gelegen en keurig onderhouden vrijstaande woning met tuin rondom, 4 slaapkamers (5 mogelijk), bergvliering, inpandige garage en praktische bijkeuken. Deze prachtige woning is in 1998 gebouwd en in 2009 compleet verbouwd. In 2009 is ook de gehele woning voorzien van HR++ glas (gelaagd glas) en zijn de dakpannen vernieuwd alsmede de keuken, badkamer, toilet, wand- en vloerafwerking. De woning is voorzien van energielabel A! In de fijne achtertuin is een veranda geplaatst mét open haard. De woning is goed en rustig gelegen in de populaire kindvriendelijke wijk Heivelden tegenover een groenvoorziening nabij alle gewenste voorzieningen zoals; winkelcentrum Heivelden, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook de natuur is op enkele minuten loopafstand; prachtige natuur waar u fijne wandelingen kunt maken. Zoekt u veel ruimte op een gewilde locatie? Kom dan snel kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en fijne garderobe. Trapopgang naar de 1e verdieping met een prachtige vide wat een nog ruimtelijker gevoel geeft. Volledig betegeld toilet, met hangcloset, fonteintje en afzuiging. Ruime, lichte L-vormige woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle gashaard met landelijke schouw. De woonkamer is voorzien van veel, grote raampartijen waardoor er veel natuurlijke lichtinval is. Aan de voorzijde zijn de ramen voorzien van markiezen. Aan de achterzijde, gescheiden van de woonkamer middels en suite deuren bevindt zich een extra kamer. Deze kamer is bijvoorbeeld te gebruiken als werkkamer, speelkamer etc. Deze kamer is eveneens voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en openslaande tuindeuren naar de achtertuin.
Woonkeuken met tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. De L-vormige keuken opstelling is voorzien van verschillende inbouwapparatuur; inductie kookplaat, afzuigkap, combi- oven/magnetron, stoomoven, vaatwasser, Quooker en verschillende opbergkastjes en lades. Een tweede keukenblok met een koffie automaat, koelkast en verschillende opbergkastjes.
Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar. De praktische bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wandafwerking, deur naar de achtertuin, wastafel met mengkraan, inbouwkast en deur naar de garage. De aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden zich hier.

1E VERDIEPING:
Overloop met tapijtvloer, stucwerk wandafwerking, vide en toegang naar de bergvliering. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met tapijtvloer, stucwerk wandafwerking en dakkapel. Origineel was deze slaapkamer opgesplitst in 2 slaapkamers, dit is eenvoudig terug te realiseren. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met tapijtvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met tapijtvloer, stucwerk wandafwerking en kastenwand. Slaapkamer 4 aan de zijkant (boven de garage) met tapijtvloer, stucwerk wandafwerking en 2 dakkapellen.
Ruime, volledig betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, hangcloset, 2 wastafels, vloerverwarming, afzuiging en dakkapel.

2E VERDIEPING:
Via vlizotrap bereikbare bergvliering. Ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld uw seizoenartikelen.

TUIN & GARAGE:
Voortuin met oprit, vaste beplanting en sproeisysteem. De oprit biedt de mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto’s en biedt toegang tot de garage. Via de oprit, naast de garage bevindt zich de achterom (naar de achtertuin). De achtertuin is voorzien van terras, gelegen direct achter de woning waar tevens een elektrisch zonnescherm aanwezig is. Verder is de achtertuin voorzien van gazon, een vlonder, verschillende lichtpunten, struikgewas, sierbomen en een sproeisysteem. Naast de woning is een veranda gecreëerd met een openhaard. Achterom bevindt zich aan de zijkant.
De inpandige garage is bereikbaar via de oprit middels 2 openslaande deuren en een loopdeur naar de bijkeuken. De garage is voorzien van elektra, cv combiketel (Bosch HR bouwjaar 2009) en lokatie meterkast (14 groepen + 2 aardlekschakelaars). Voor de garage is er een overkapping.

ALGEMEEN:
– Goed gelegen en keurig onderhouden vrijstaande woning met tuin rondom, 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5 slaapkamers), bergvliering, inpandige garage en praktische bijkeuken.
– De woning is goed en rustig gelegen in de populaire kindvriendelijke wijk Heivelden tegenover een groenvoorziening nabij alle gewenste voorzieningen zoals; scholen, kinderopvang, winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen en natuur.
– Bouwjaar 1998 en in 2009 is de woning compleet verbouwd!
– Tijdens de bouw is gebuik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen en het geheel is zeer degelijk gebouwd en afgewerkt.
– Geheel voorzien van HR++ gelaagd glas.
– Energielabel A!
– Voorzien van alarmsysteem.
– De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
– Woonoppervlakte 177 m2.
– Inhoud 769 m3.
– Perceeloppervlakte 388 m2.
– Aanvaarding in overleg.
– Zoekt u veel ruimte op een gewilde locatie? Kom dan snel kijken!