Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Lijsterbes 57 5682 GA Best

Verkocht

€ 400.000,- k.k.

bieden op deze woning

Goed onderhouden tussenwoning met een diepe zonnige achtertuin, 5 slaapkamers en voldoende uitbreidingsmogelijkheden. In 2020, 2021 en 2022 zijn er veel vernieuwingen aangebracht; o.a. nieuw toilet op de b.g.g. stucwerk in de hal en trappen gat, airconditioning geplaatst en in 2022 zijn er 8 zonnen panelen geplaatst. Energielabel A! De woning kent veel natuurlijke lichtinval en heeft een fraaie rustige ligging aan een doodlopende straat. De woning is gelegen in de populaire kindvriendelijke wijk “Salderes”. Dichtbij speeltuintjes en de basisschool. En nabij andere gewenste voorzieningen zoals: het centrum met winkels, het station, de kinderopvang, een park en uitvalswegen. Bent u opzoek naar een leuke woning met veel ruimte en een fijne achtertuin op een gunstige en rustige locatie? Kom snel kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal met PVC vloer, stucwerk wandafwerking en locatie meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars). Modern toilet (2020) met hangcloset en fonteintje. Z-vormige woonkamer met PVC vloer, stucwerk wandafwerking, praktische trapkast en airconditioning (2022). Door de speelse Z-indeling van de woonkamer is deze leuk te verdelen in een zit- en eetgedeelte.
Deels open keuken aan de achterzijde (2009) met PVC vloer, stuc- en tegel- wandafwerking en deur naar de achtertuin. De L-vormige keuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad en verschillende inbouwapparatuur; koelkast, combi oven/magnetron, vaatwasser, 5- pits gasfornuis, afzuigkap en verschillende (boven)opbergkastjes en lades.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking.
Deels betegelde badkamer aan de voorzijde met ligbad met douche gelegenheid, toilet, wastafel en afzuiging.

2E VERDIEPING:
Overloop met vinyl vloer, dakraam, unit mechanische ventilatie, locatie CV ketel (Nefit HR, 2021) en aansluitingen voor de wasapparatuur.
Slaapkamer 4 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en dakkapel (2009) met rolluik. Slaapkamer 5 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en dakkapel met rolluik.

TUIN & BERGING:
Keurige, in 2018 vernieuwde voortuin met bestrating en borders met vaste beplanting. De mooie achtertuin is in 2021 opnieuw aangelegd en voorzien van twee terrassen, pad naar achteren, gazon, border met vaste beplanting, buitenkraantje en een achterom. Stenen berging achterin de tuin met elektra.

ALGEMEEN:
– Goed onderhouden tussenwoning met een diepe zonnige achtertuin, 5 slaapkamers en voldoende uitbreidingsmogelijkheden.
– De woning is gelegen in de populaire kindvriendelijke wijk “Salderes”. Dichtbij speeltuintjes en de basisschool. En nabij andere gewenste voorzieningen zoals: het centrum met winkels, het station, de kinderopvang, een park en uitvalswegen.
– In 2017 zijn alle stopcontacten en schakelaars vernieuwd.
– In 2018 is de voortuin vernieuwd.
– In 2020 is het buitenschilderwerk vernieuwd, is er een mechanische ventilatie aangebracht en is het toilet op de begane grond vernieuwd.
– In 2021 is de achtertuin vernieuwd en is er een nieuwe CV ketel geplaatst.
– In 2022 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst en is er op de begane grond een airconditioning geplaatst.
– Woonoppervlakte 110 m2.
– Perceeloppervlakte 140 m2.
– Energielabel A!
– Aanvaarding in overleg.
– Bent u opzoek naar een leuke woning met veel ruimte en een fijne achtertuin op een gunstige en rustige locatie? Kom snel kijken!

  • 110 m2
  • 140 m2
  • 5

Kenmerken Lijsterbes 57

Overdracht

Vraagprijs€ 400.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte140 m2
Woonoppervlakte110 m2
Inhoud393 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1987
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Lijsterbes 57

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

29.180

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

19%

20% NL

35%

20% NL

46%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod