Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Salderes 52 5682 ES Best

Verkocht o.v.

€ 439.500,- k.k.

bieden op deze woning

Prachtig verbouwde en uitgebouwde eengezinswoning met luxe keuken, luxe badkamer, 4 slaapkamers, inpandige berging en moderne achtertuin met achterom. In 2021 is de woning uitgebouwd op de begane grond en heeft er een grondige verbouwing plaats gevonden. De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. In 2023 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst en 2 airco units. De woning is rustig gelegen in de populaire kindvriendelijke wijk “Salderes” op loopafstand van het centrum met alle gewenste voorzieningen zoals; scholen, winkels, restaurants, station, kinderdagverblijf, uitvalswegen, e Bent u opzoek naar een instapklare woning op een goede en fijne locatie? Dan moet u deze gezien hebben!

INDELING:

BEGANE GROND:
Hal met PVC vloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en locatie meterkast (12 groepen en 3 aardlekschakelaars) en glasvezel aansluiting. Deel betegeld toilet met hangcloset. Woonkamer met PVC vloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking, inbouwspots, praktische berg/trapkast en airconditioning.
Uitbouw (2021) aan de achterzijde met woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking, inbouwspots, een lichtstraat en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Deur naar de berging. Prachtige, luxe keuken met kastenwand en kookeiland. De keukenopstelling is voorzien van een composieten werkblad en diverse inbouwapparatuur; inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi oven/magnetron, vaatwasser, diepvries, koelkast en verschillende opbergkastjes en lades.
Bijkeuken/berging (geïsoleerd) met PVC vloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en deur naar de achtertuin.

1E VERDIEPING:
Overloop met PVC vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met PVC vloer, kastenwand en rolluik. Slaapkamer 2 en 3 aan de achterzijde met PVC vloer en rolluik. Luxe, deels betegelde badkamer (2021) aan de voorzijde met inloopdouche, hang closet, wastafel met meubel, vloerverwarming, decorradiator en afzuiging.

2E VERDIEPING:
Overloop/ voorzolder met laminaat vloer. Hier bevindt zich de CV ketel (Vaillant, 2010), de aansluitingen voor de wasapparatuur en een airconditioning. Opbergruimte.
Slaapkamer 4 met laminaat vloer, dakraam aan de achterzijde en een kastenwand.

TUIN:
Onderhoudsvriendelijke voortuin voorzien van bestrating. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van bestrating, vaste planten (borders) bakken, fraai verwerkt/ overlopend in een zitbank, leibomen, verschillende elektra en licht punten, een buitenkraantje en een achterom.

ALGEMEEN:
– Prachtig verbouwde en uitgebouwde eengezinswoning met luxe keuken, luxe badkamer, 4 slaapkamers, inpandige berging en moderne achtertuin met achterom.
– De woning is rustig gelegen in de populaire kindvriendelijke wijk “Salderes” op loopafstand van het centrum met alle gewenste voorzieningen zoals; scholen, winkels, restaurants, station, kinderdagverblijf, uitvalswegen, etc.
– In 2021 is de begane grond verbouwd en uitgebouwd; is er vloerverwarming aangelegd en is de keuken, badkamer, toilet verbouwd.
– De voor- en achtertuin zijn in 2021 vernieuwd.
– In 2023 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst (eigendom) en 2 airco units geplaatst.
– In 2024 is het schilderwerk aan de buitenzijde vernieuwd.
– In 2003 voorzien van kunststof kozijnen.
– Energielabel A!
– Woonoppervlakte 123 m2.
– Inhoud 436 m3.
– Perceeloppervlakte 151 m2.
– Aanvaarding in overleg.
– Bent u opzoek naar een instapklare woning op een goede en fijne locatie? Dan moet u deze gezien hebben!

  • 123 m2
  • 151 m2
  • 4

Kenmerken Salderes 52

Overdracht

Vraagprijs€ 439.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte151 m2
Woonoppervlakte123 m2
Inhoud436 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1984
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Salderes 52

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

29.180

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

19%

20% NL

35%

20% NL

46%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod