Uitgebouwde 2-onder-1-kap woning met diepe achtertuin op het zuidoosten, flinke vrijstaande garage en ruime eigen oprit. De woning is netjes onderhouden; in omstreeks 2010/2014 is het dak vervangen. In 2011 zijn de kozijnen de 1e verdieping voorzien van kuststof kozijnen en is er een airconditioning geplaatst. De woning is gunstig in de rustige wijk ‘Batadorp’, met alle gewenste voorzieningen nabij en ook uitvalswegen en veel groen op loopafstand. De woning is goed bereikbaar met verschillende uitvalswegen in de buurt. Zoekt u een woonhuis met een flinke tuin en een riante garage? Kom snel kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal met tegelvloer, stucwerk wandafwerking en raam voor extra daglicht met elektrisch rolluik. Woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking, praktische trapkast, inbouwspots, dubbele openslaande tuindeuren aan de zijkant en aan de voorzijde een erker met elektrisch rolluik. Authentieke schouw met houtkachel. Tussen hal met trapopgang naar de 1e verdieping.
Woonkeuken met tegelvloer, deels betegelde wandafwerking, deur naar de tuin en een licht koepel. Rechte keuken opstelling met verschillende inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron en verschillende opbergkastjes en lades. Deur naar de bijkeuken en een deur naar de badkamer.
Praktische bijkeuken met tegelvloer, deur naar de tuin, inbouwspots en stucwerk wandafwerking. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine.
Moderne, volledig betegelde badkamer met inbouwspots, hangcloset, wastafel met meubel en ruime inloopdouche.

1E VERDIEPING:
Overloop met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking en airconditioning. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met vinyl vloer, rolluik en toilet met hangcloset. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met achterzijde met tapijt vloer, rolluik en inbouwkast. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met tapijt vloer, rolluik en inbouwkast.

TUIN & GARGAGE:
Nette en onderhoudsvriendelijke voortuin met siergrint en sierboompjes. Flinke oprit welke de mogelijkheid biedt tot het parkeren van meerdere auto’s en toegang biedt tot de garage achterin de tuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een fijne veranda met elektra en bestrating.
De ruime garage is voorzien van een elektrische deur, een loopdeur naar de achtertuin en lichtkoepel. Naast de achtrdeur bevindt zich een kast met daarin de CV ketel (Radson, 1994) en de geiser.

ALGEMEEN:
– Uitgebouwde 2-onder-1-kap woning met achtertuin op het zuidoosten, flinke vrijstaande garage en ruime eigen oprit.
– De woning is gunstig in de rustige wijk ‘Batadorp’, met alle gewenste voorzieningen nabij en ook uitvalswegen en veel groen op loopafstand.
– In 2011 zijn de kozijnen op de 1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen en is er een airconditioning geplaatst.
– In 2010/2014 is het platdak vernieuwd.
– In 2017 is de spouw geïsoleerd.
– De woning is aan de achterzijde flink uitgebouwd en aan de voorzijde voorzien van een erker.
– Woonoppervlakte 111 m2.
– garage van 33 m2!
– Perceeloppervlakte 300 m2.
– Aanvaarding in overleg.