Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis van Kinsbergenstraat 11 5684 BX Best

Verkocht o.v.

€ 375.000,- k.k.

bieden op deze woning

Zeer goed onderhouden hoekwoning met 4 ruime slaapkamers, flinke berging/hobbyruimte,garage en flinke oprit met carport. De vrijstaande stenen berging is ingedeeld in een berging en een ruime hobby-/kantoor-/speelruimte en voorzien van elektra en water. De woning is voorzien van een moderne, luxe keuken (2018), luxe badkamer (2021) en veel bergruimte. Verder is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De woning is gelegen in de wijk Naastenbest op een ruim perceel van 209 m², nabij alle gewenste voorzieningen zoals; scholen, kinderopvang, station, winkelcentrum, sportvoorzieningen en uitvalswegen. De kandidaat koper die een instapklaar woonhuis zoekt moet deze woning beslist zien!

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal met PVC vloer en stucwerk wandafwerking. Modern toilet (2021) met hangcloset en fonteintje. Meterkast met 8 groepen en kookgroep, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. Flinke kelderkast. Lichte, ruime woonkamer met PVC vloer en stucwerk wandafwerking. Half open keuken aan de achterzijde. De keuken is in 2018 vernieuwd en voorzien van een composieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, luxe koffiemachine, combioven, stoomoven, koelkast en diverse opbergkastjes en lades. De keuken is voorzien van een lichtkoepel wat zorg voor extra daglicht in de keuken. De begane grond is voorzien van vloerverwarming (behalve de badkamer).
Via de keuken bereikbare bijkeuken met PVC vloer, ventilatie en deur naar de achtertuin. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV ketel (Remeha Avanta HR, bouwjaar 2015).
Via de bijkeuken is de recentelijke vernieuwde badkamer bereikbaar. De volledig betegelde, luxe badkamer is in 2021 compleet vernieuwd en voorzien van een luxe inloopdouche met sunshower, regendouche en handdouche. Verder is er een wastafel met meubel, designradiator en afzuiging.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, airconditioning en elektrisch rolluik. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en elektrisch rolluik. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en elektrisch rolluik. Modern,volledig betegelde toiletruimte (2021) aan de voorzijde met hangcloset en wastafel met meubel.

2E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer. Zeer ruime 4e slaapkamer (2 kamers mogelijk) met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, elektrische rolluiken en airconditioning. Luik naar de bergvliering.

BERGVLIERING:
Bergvliering voor het opbergen van bijvoorbeeld seizoensartikelen.

TUIN, BERGING, CARPORT & GARAGE:
Moderne voortuin met pad naar de voortuin en borders met sier grint. Ruime oprit met carport. De carport bevindt zich direct voor de garage. De achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuiden. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig voorzien van bestrating. Vrijstaande stenen berging in de achtertuin. De berging is opgedeeld in 2 gedeeltes; een berging van ca. 3m2 en een flinke berging van ca.14m2. Beide hebben een eigen toegangsdeur. De berging is geïsoleerd en voorzien van elektra. Het grote gedeelte is tevens voorzien van een tegelvloer, water en verwarming. Het grote gedeelte is multifunctioneel; u kunt deze ruimte gebruiken als bijvoorbeeld kantoor, praktijkruimte, speelruimte of als feestruimte. De grote berging biedt via een loopdeur toegang tot de garage. Ruime garage met elektrische deur. Achterin de garage (naast de toegangsdeur van de praktijk) bevindt zich een toilet. Kast met 2e CV ketel (t.b.v. verwarming van het bijgebouw).

ALGEMEEN:
– Zeer goed onderhouden eindwoning met 4 slaapkamers, flinke berging, achterom, garage en flinke oprit met carport.
– De vrijstaande stenen berging is ingedeeld in een berging en een ruime hobby-/kantoor-/speelruimte en voorzien van elektra en water.
– Gunstig gelegen in de wijk Naastenbest op een perceel van 209 m², nabij alle gewenste voorzieningen.
– Platte dak van de aanbouw is vernieuwd in 2021.
– Zonnige tuin op het zuiden
– Toiletten en badkamer vernieuwd in 2021, alsmede de binnendeuren.
– Keuken vernieuwd in 2018.
– Woonoppervlakte 119 m2.
– Inhoud 384 m3.
– Perceeloppervlakte 209 m2.
– Aanvaarding in overleg.
– De kandidaat koper die een instapklaar woonhuis zoekt moet deze woning beslist zien!

  • 119 m2
  • 209 m2
  • 4

Kenmerken van Kinsbergenstraat 11

Overdracht

Vraagprijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte209 m2
Woonoppervlakte119 m2
Inhoud384 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1966
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging van Kinsbergenstraat 11

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

29.180

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

27%

20% NL

34%

20% NL

39%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod