Vooroorlogse eengezinswoning met lichte woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, grote badkamer, dakkapel en een ruime achtertuin op het zonnige zuiden. Gelegen in het gewilde stadsdeel Strijp in de wijk ‘t Ven met alle gewenste voorzieningen op korte afstand zoals; St Trudoplein, Strijp S en Strijp R, scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen, uitvalswegen, etc. Zoekt u een huis op een gewilde lokatie nabij alle voorzieningen in een gunstige prijsklasse? Kom dan snel kijken.

INDELING:

BEGANE GROND;
Entree voorzien van marmeren tegelvloer, stucwerk wandafwerking en trapkast/kelder waar de meterkast zich bevindt (7 groepen + 2 aardlekschakelaars). Half betegeld toilet voorzien van marmeren tegelvloer, closet, radiator en ventilatie. Woonkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van houten vloer en stucwerk wandafwerking. L-opgestelde open keuken voorzien van tegel wandbekleding, houtenvloer, granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals; Vaatwasser, elektrische boiler (2021), 4-pits gasfornuis, afzuigkap, over (2021), koelkast (2021), magnetron, voldoende opbergruimte en deur naar de achtertuin (HR++ glas) .

1e VERDIEPING:
Overloop voorzien van zeilvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van zeilvloer, behang wandafwerking en radiator. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van zeilvloer, stucwerk wandafwerking, radiator en wastafel. Ruime, volledig betegelde badkamer voorzien van hoekbad (Whirlpool), douche, wastafel, inbouwspots, hangcloset, designradiator en mechanische ventilatie. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

2e VERDIEPING:
Voorzolder voorzien van tapijtvloer, behang wandafwerking, lokatie van de cv-installatie (Intergas bouwjaar 2020), Velux dakraam en aansluiting wasapparatuur. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van dakkapel, bergruimte achter knieschotten, behang wandafwerking en zeilvloer. Slaapkamer 4 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van zeilvloer, dakraam, wastafel, wastafelmeubel en opbergruimte. Ruime bergzolder ideaal voor het opbergen van uw seizoensartikelen.

TUIN & BERGING:
Voortuin voorzien van bestrating en vaste beplanting in bordes. Achtertuin op het zonnige zuiden voorzien van terras, borders met vaste beplanting, bestrating, buitenverlichting en vrijstaande stenen berging achter in de tuin. Deze is voorzien van elektra.

ALGEMEEN:
– Vooroorlogse eengezinswoning met lichte woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, grote badkamer, dakkapel en een ruime achtertuin op het zonnige zuiden.
– Gelegen in het gewilde stadsdeel Strijp in de wijk ‘t Ven met alle gewenste voorzieningen op korte afstand zoals; St Trudoplein, Strijp S en Strijp R, scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen, uitvalswegen, etc.
– Diverse apparatuur in de keuken vernieuwd in 2021.
– Woonoppervlakte 105m2.
– Inhoud 373 m3.
– Perceeloppervlakte 118m2.
– Energielabel C.
– In 2019 is de spouw van de woning na geïsoleerd.
– In 2020 is de cv combiketel vervangen.
– Aanvaarding in overleg.
– Bouwjaar 1938.