Skip to content

Te koop: woonhuis Eschweilerhof 1 5625 NM Eindhoven

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 300.000,- k.k.

bieden op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Eindhoven Eschweilerhof 1

Goed onderhouden, ruime eindwoning in de rustige buurt ‘t-Hool met vrij uitzicht over de groenvoorziening. De woning heeft een ruime woonkamer, een woonkeuken, 4 slaapkamers, berging aan de voorzijde en een fraaie achtertuin op het zuiden. Vele voorzieningen op loopafstand zoals winkelcentrum Woensel XL, sportparken, scholen, kinderopvang, Henri Dunantpark, het Catharina ziekenhuis en directe uitvalswegen. Mogelijkheid tot het bijkopen van een separate garage gelegen schuin tegenover de woning.

BEGANE GROND:
Hal met tegelvloer en stucwerk wanden. Meterkast met 5 groepen en 1 aardlek schakelaar, slimme meter en glasvezel aansluiting. Toilet ruimte deels betegeld met hangcloset en fonteintje.
Woonkeuken gelegen aan de voorzijde met hoekopstelling voorzien van 4 pits gas fornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en mechanische ventilatie. De vloer is voorzien van novilon, de wanden zijn deels betegeld / bedekt met kunststof en stucwerk.. De afscheiding tussen de woonkeuken en de woonkamer bestaat uit een fraaie door-geef-kast. Deze praktische kast biedt naast afscheiding ook veel bergruimte. De ruime woonkamer is voorzien van een parketvloer en stucwerk wanden. In de woonkamer bevindt zich de trapkast en een deur naar de tuin. In de woonkamer bevindt zich, in een gescheiden deel de trap naar de 1e verdieping.

1E VERDIEPING:
Overloop met parketvloer en stucwerk wanden. 4 ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking en de wanden zijn behangen. 1 slaapkamer aan de voorzijde en 1 slaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van een wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen (2014) met draai- kiepramen. Leuk detail: de witte (‘losse’) kasten op slaapkamer zijn origineel van de oplevering.
De badkamer is deels betegeld en voorzien van een ligbad, douche, hangcloset en wastafel. De badkamer is voorzien van een hoog raam en mechanische ventilatie.

TUIN:
Betegelde voortuin met fraaie, stenen plantenbak (2017). De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop privacy. De tuin is netjes aangelegd met vaste beplanting in borders en een grasveld. Een betegeld terras met zonneluifel (elektrisch), lamp en vaste kast.

GARAGE:
Mogelijkheid tot het bijkopen van een ruime garagebox tegenover de woning voor €20.000,-k.k. De garage is gelegen op erfpacht via de gemeente Eindhoven. Daarvoor dient jaarlijks een bedrag van €96,17 betaald te worden. Mogelijkheid ook tot afkoop van de erfpacht.

ALGEMEEN
– Goed onderhouden, ruime hoekwoning in de rustige buurt ‘t-Hool met vrij uitzicht.
– Ruime woonkamer, een woonkeuken, 4 slaapkamers, berging aan de voorzijde en een fraaie achtertuin op het zuiden.
– Separate garage gelegen schuin tegenover de woning.
– CV ketel Intergas 2018.
– In 2003 is het platdak van de woning vervangen en geïsoleerd.
– De gevels en de vloer zijn geïsoleerd.
– In 2017 zijn alle buitengevels gereinigd en is het voegwerk vernieuwd.
– In 2014 zijn de kunststof kozijnen op de 1e verdieping aangebracht.
– Kozijnen achterzijde 2017 geschilderd.
– Woonoppervlakte 125m2.
– Inhoud 453m3.
– Bouwjaar 1969.
– Aanvaarding in overleg.

  • 125 m2
  • 179 m2
  • 4

Kenmerken Eschweilerhof 1

Overdracht

Koopprijs€ 300.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte179 m2
Woonoppervlakte125 m2
Inhoud452 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1969
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Eschweilerhof 1

Marktcijfers van Eindhoven

Gemiddelde verkoopprijs in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod