Skip to content

Te koop: appartement Graaf Adolfstraat 138 5616 BZ Eindhoven

Verkocht o.v.

€ 339.500,- k.k.

bieden op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Eindhoven Graaf Adolfstraat 138

Goed onderhouden, geheel gemoderniseerd modern 3-kamer hoekappartement (voorheen 4 kamers) op de 3e verdieping gelegen met 2 ruime balkons, een berging op de begane grond en vrij uitzicht op groenvoorziening. Gelegen aan de rand van het gewilde Vonderkwartier, op loopafstand van het centrum en stadspark Engelsbergen! Het gehele appartement is volledig gemoderniseerd en in 2019 zijn alle kozijnen vervangen door kunststof exemplaren met dubbele beglazing. Wilt u een instapklaar appartement met veel ruimte? Kom snel kijken!

INDELING:

BEGANE GROND & BERGING:
Centrale, afgesloten entree met bellenplateau met videofoon en brievenbussen. Trapportaal en lift naar de appartementen en bergingen. Berging met verlichting en voldoende opbergruimte.

APPARTEMENT(3E VERDIEPING):
Entree laminaat vloer, intercom met videofoon en meterkast met 4 groepen en 2 aardlekschakelaars. Volledig betegelde toilet met hangcloset en afzuiging. Portaal met 3 inbouwkasten en toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
Dichte woonkeuken met luxe keukenopstelling (2007) met inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast magnetron en opberglades en kastjes. Daarnaast is de keuken voorzien van een laminaat vloer, boiler (2007), afzuiging, aansluiting voor de wasmachine en deur naar het balkon aan de achterzijde.
Lichte royale woonkamer met laminaatvloer, stucwerk wanden, deur naar het balkon aan de voorzijde en doorgang naar de eetkamer. Eetkamer met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. De eetkamer was voorheen de 3e slaapkamer, dit is desgewenst eenvoudig terug te brengen.
Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaatvloer en deur naar het balkon aan de achterzijde. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaatvloer.
Volledig betegelde badkamer (2007) voorzien van wastafel, douche, inbouwspots en afzuiging.

BALKON:
Het appartement heeft 2 ruime balkons waarbij het balkon aan de voorzijde is voorzien van een zonnige ligging (zuiden) en een vrij uitzicht heeft over het park voor het gehele complex.

ALGEMEEN:
– Goed onderhouden 3-kamer hoekappartement (voorheen 3 kamers) met 2 ruime balkons.
– Uitstekend gelegen aan de rand van het Vonderkwartier, op loopafstand van het centrum en stadspark Engelsbergen!
– Appartement is geheel voorzien van dubbel glas.
– In 2019 is het gehele appartement voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met horren en nieuwe gevelbekleding.
– In 2019 zijn alle radiatoren vervangen.
– De VvE heeft op het gebouw zonnepanelen geplaatst.
– Het toilet, de keuken, badkamer en boiler zijn in 2007 vernieuwd.
– Inhoud 311 m3.
– Woonoppervlakte 96 m2.
– Bouwjaar 1972.
– Servicekosten bedragen € 120,- per maand.
– Voorschot stookkosten € 25,- per maand.
– Parkeren d.m.v. een parkeervergunning circa € 45,- per jaar voor de 1e auto.
– Aanvaarding in overleg.

  • 96 m2
  • 2

Kenmerken Graaf Adolfstraat 138

Overdracht

Vraagprijs€ 339.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte96 m2
Inhoud311 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1972
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Graaf Adolfstraat 138

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

226.868

Vergelijkbaar woningaanbod