Ga naar inhoud

Te koop: appartement Graaf Adolfstraat 82 5616 BX Eindhoven

Verkocht o.v.

€ 275.000,- k.k.

bieden op deze woning

Fraai 2-kamer appartement (voorheen 3 kamers) op de 4e verdieping gelegen met een ruime balkon over de volledige breedte, een extra berging op de begane grond en vrij en weids uitzicht op de groenvoorziening. Het appartement is voorzien van een ruime, lichte woonkamer met toegang tot het ruime balkon. De hal biedt een open verbinding met de woonkamer en de keuken. Gelegen aan de rand van het gewilde Vonderkwartier, de High Tech Campus en op loopafstand van het centrum en stadspark Engelsbergen! Zoekt een een licht appartement op een gewilde locatie? Kom dan snel kijken!

INDELING:

BEGANE GROND & BERGING:
Centrale, afgesloten entree met bellenplateau met videofoon en brievenbussen. Trapportaal en lift naar de appartementen en bergingen. Ruime eigen berging (nummer 82) met verlichting en voldoende opbergruimte.

INDELING:

BEGANE GROND:
Centrale, afgesloten entree met bellenplateau met videofoon en brievenbussen. Trapportaal en lift naar de appartementen.

APPARTEMENT (4E VERDIEPING):
Hal met laminaat vloer en intercom met video. De hal staat in open verbinding met de woonkamer en de keuken. Inbouwkast met locatie meterkast (4 groepen en 2 aardlekschakelaars) en bergruimte.
Lichte, ruime woonkamer met laminaat vloer, deur naar het balkon en praktische inbouwkast. De woonkamer is opgedeeld in twee delen. Het achterste gedeelte was voorheen de 2e slaapkamer, indien gewenst is dit eenvoudig terug te brengen. Dichte keuken met tegelvloer, half betegelde wand afwerking, afzuiging en deur naar het balkon. Rechte keukenopstelling met verschillende inbouwapparatuur; vaatwasser, koelkast, diepvries, magnetron, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en verschillende opbergkastjes. Locatie elektrische boiler (eigendom).
Slaapkamer met laminaat vloer en grote raampartijen met weids en groen uitzicht. Deels betegelde badkamer met wastafel met meubel en douche. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in de badkamer.

BERGING & BALKON:
Eigen berging met nummer 82, gelegen op de begane grond.
Het balkon is gunstig gelegen op het zuidoosten met een weids uitzicht op een groenvoorziening.

ALGEMEEN:
– Fraai 2-kamer appartement (voorheen 3 kamers) op de 4e verdieping gelegen met een ruime balkon over de volledige breedte met een vrij en weids uitzicht op de groenvoorziening.
– Het appartement is uitstekend gelegen aan de rand van het Vonderkwartier, de High Tech Campus en op loopafstand van het centrum en stadspark Engelsbergen!
– Ruime en lichte woonkamer met toegang tot het ruime balkon en een weids, groen uitzicht.
– Volledig voorzien van dubbele beglazing.
– Servicekosten VvE € 82,- per maand + €110,- voorschot stookkosten.
– In 2017 zijn er zonnepanelen geplaatst op het gebouw.
– Eventuele parkeervergunning € 45,- per jaar.
– Woonoppervlakte 61 m2 exclusief balkon van 14m2.
– Energielabel C.
– Inhoud 201 m3.
– Aanvaarding in overleg, kan snel.
– Bent u opzoek naar een appartement nabij het centrum met volop daglicht met een riant en zonnig balkon? Graag nodigen wij u uit om te komen bezichtigen!

  • 61 m2
  • 1

Kenmerken Graaf Adolfstraat 82

Overdracht

Vraagprijs€ 275.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte61 m2
Inhoud201 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1972
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Graaf Adolfstraat 82

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

226.868

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

55%

20% NL

21%

20% NL

24%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod