Skip to content

Te koop: woonhuis Hartelstein 41 5655 AJ Eindhoven

Verkocht

€ 375.000,- k.k.

bieden op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Eindhoven Hartelstein 41

Goed onderhouden, zeer ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, vrijstaande garage en tuin op het zonnige zuiden. In 2018 zijn alle kozijnen vernieuwd, inclusief HR++ glas en SKG sloten. In 2012 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst. De woning is gelegen in de gewilde kindvriendelijke wijk “Hanevoet” nabij diverse voorzieningen zoals; scholen, winkels (Kastelenplein), natuurgebied, kinderdagverblijf, kinderspeelplaats en gezondheidscentrum. Tevens zijn er directe uitvalswegen richting het centrum en de snelwegen en dichtbij ASML en High Tech Campus.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree voorzien van tegelvloer, inbouwkast en meterkast met uitgebreide groepenkast. Modern, volledig betegeld toilet (2015) met hangcloset en fonteintje.
Lichte woonkamer voorzien van tegelvloer, stucwerk wandafwerking en openslaande deuren naar de achtertuin. De tegelvloer op de begane grond is in 2004 compleet vernieuwd en voorzien van isolatie en vloerverwarming.
Open keuken aan de achterzijde van de woning welke voorzien is van L-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur; koelkast, diepvries, vaatwasser (Siemens, 2019), combi oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, pannencarrousel, apothekers kast en deur naar de bijkeuken. Het eiland is geheel voorzien van opbergruimte. Onder het eiland is elektra aanwezig. Bijkeuken voor het opbergen van spullen, provisieruimte.

1E VERDIEPING:
Overloop voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.
Slaapkamer 1 en 3 bevinden zich aan de achterzijde en zijn voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van laminaatvloer en stucwerk en lambrisering wandafwerking.
Moderne en volledig betegelde badkamer (2014) aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, hangcloset, wastafel, designradiator en mechanische ventilatie.

2E VERDIEPING:
Overloop met tapijtvloer. CV/wasruimte met CV ketel (2011), aansluitingen wasapparatuur en omvormer zonnepanelen. In 2008 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst op het dak aan de achterzijde. 2e opbergruimte.
Zeer ruime 4e slaapkamer over de volle diepte van de woning voorzien van tapijtvloer, wastafel, dakraam (2018) en opbergruimte achter schotten.

TUIN & GARAGE:
Voortuin met vaste beplanting en pad naar de voordeur.
Geheel omheinde achter- en zijtuin op het zonnige zuiden voorzien van een terras, borders met beplanting, gazon, buitenkraantje en achterom. De achtergevel van de woning is voorzien van een zonneluifel. Het terras en het pad in de voortuin zijn in 2020 vernieuwd.
Vrijstaande garage achterin de tuin voorzien van elektra.

ALGEMEEN:
– Goed onderhouden, zeer ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, garage en tuin op het zonnige zuiden gelegen in de kindvriendelijke wijk “Hanevoet” .
– Nabij diverse voorzieningen zoals; scholen, winkels (Kastelenplein), natuurgebied, kinderdagverblijf en gezondheidscentrum. Tevens zijn er directe uitvalswegen richting het centrum en de snelwegen.
– In 2017 zijn alle kozijnen vernieuwd door kunststof, inclusief HR++ glas en SKG sloten.
– Het dak is in 2018 geheel vernieuwd en daarbij geïsoleerd met isolatiefolie. De dakpannen zijn hierbij volledig verankerd tegen storm. De goten zijn ook vernieuwd waarbij ook vogelwering is aangebracht.
– Platte dak van de bijkeuken en garage zijn in 2017 vervangen.
– In 2012 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst.
– Toilet en badkamer zijn in 2014 vernieuwd.
– Vloerverwarming op de begane grond.
– Inhoud 429m³.
– Woonoppervlakte 123m².
– Perceeloppervlakte 212m².
– Bouwjaar 1973.
– Aanvaarding in overleg.

  • 123 m2
  • 212 m2
  • 4

Kenmerken Hartelstein 41

Overdracht

Vraagprijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte212 m2
Woonoppervlakte123 m2
Inhoud429 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1973
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Hartelstein 41

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

226.868

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

36%

20% NL

30%

20% NL

34%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod