Goed onderhouden 2 kamer appartement met veel lichtinval en een ruim dakterras op het zuidwesten gelegen op een uitstekende locatie aan de rand van het stadscentrum van Eindhoven. Jan Smitzlaan 6a is één van de 14 appartementen in het gebouw dat destijds is ontworpen door architect Geenen en is gelegen op een toplocatie in stadsdeel Stratum en villawijk “Den Elzent”. Het ligt op loop- afstand van vele voorzieningen zoals winkels, horeca, het station, ‘t Stadswandelpark, het Van Abbe-Museum en de Stadsschouwburg en in de nabijheid van diverse uitvalswegen. De begane grond is voorzien van een half open woonkeuken met moderne keukenopstelling uit 2015. Zoekt u een appartement met een bijzondere uitstraling in een gewilde omgeving met het centrum om de hoek? Kom dan nu kijken!

INDELING:

ENTREE: Via een brede buitentrap met enkele treden is de gemeenschappelijke entree van het appartement te bereiken. Deze ingang van het gebouw wordt gedeeld met 3 andere appartementen in het gebouw. Er is een intercominstallatie aanwezig.

BEGANE GROND: Halletje met PVC vloer, stucwerk wandafwerking en intercom. Half betegeld toilet met hangcloset, fonteintje en ventilatie. Meterkast met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en warmtewisselaar. Via de hal toegang tot de ruime en lichte woonkamer met open eetkeuken voorzien van houten vloer, stucwerk wandafwerking en deur naar het dakterras. Aan de zijkant is de woonkamer voorzien van een erker die zorgt voor het bijzondere karakter van de ruimte. Door deze erker en de grote raampartijen is er sprake van een prettige lichtinval in de woonkamer. De half open keuken aan de voorzijde van de woonkamer heeft dezelfde houten vloer en een stucwerk wandafwerking. De keuken is voorzien van een moderne rechte keuken opstelling (2015) met inbouwapparatuur; afwasmachine, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi oven/magnetron en bergruimte in de verschillende kasten en lades. Via een eigen deur toegang tot het privé dakterras van ruim 14m2 gelegen op het zuidwesten met fijne middag & avondzon!

SOUTERRAIN: Via een houten trap wordt het souterrain bereikt. Daar bevindt zich een kleine overloop naar de slaapkamer met tapijt vloer en stucwerk wandafwerking. De slaapkamer is eveneens voorzien van tapijt en stucwerk wandafwerking en radiator. Volledig betegelde badkamer met douche, wastafel, radiator en afzuiging. In de badkamer bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur.

ALGEMEEN: – Goed onderhouden, licht appartement met ruim dakterras gelegen op een rustige en mooie locatie in het centrum van Eindhoven.
– Dit appartement in de vorm van een maisonnette is gelegen op een toplocatie in het stadscentrum van Eindhoven tegenover villawijk “Den Elzent “ op loop- afstand van winkels, horeca, het station, Stadswandelpark, Van Abbe-Museum en Stadsschouwburg. Prima ligging nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.
– Het pand is in 1956 ontworpen door architect Geenen als woonhuis en kantoor. In 2005 is het pand opgesplitst naar 14 appartementen.
– Half open woonkeuken met moderne keukenopstelling uit 2015.
– In 2023/2024 is het appartement geschilderd, de houten vloer opnieuw in de olie gezet en de vloerbedekking in het souterrain vervangen.
– Ruim dakterras op zuidwesten met middag en avondzon.
– Gezamenlijke fietsenstalling aan de achterzijde.
– Servicekosten € 211,-.
– Woonoppervlakte 58 m2.
– Energielabel C!
– Aanvaarding in overleg.
– Zoekt u een appartement in een schitterende locatie met het centrum om de hoek? Kom dan nu kijken!