Ga naar inhoud

Te koop: appartement Lichtstraat 225 5611 XG Eindhoven

Verkocht o.v.

€ 650.000,- k.k.

bieden op deze woning

Keurig afgewerkt en uitstekend onderhouden 4 kamer hoek appartement op de tweede verdieping gelegen in het gebouw “De Vorst”. Het appartement is voorzien van een zeer ruime woonkamer met eet- en zitgedeelte, een bijkeuken, een riant balkon met vrij uitzicht op het zonnige zuiden, 2 bergingen en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Mogelijkheid tot het (opnieuw)creëren van een 3e slaapkamer.
“De Vorst” is onderdeel van het centrumproject het “Regentkwartier”. Fantastische ligging midden in het centrum van Eindhoven met alle denkbare voorzieningen op loopafstand en aan het Wilhelminaplein! Bent u opzoek naar een ruim, licht en uitstekend onderhouden appartement in hartje centrum in Eindhoven? Dan moet u deze beslist gezien hebben! Zeer gewilde ligging op de kop van het complex met veel privacy!

INDELING:

BEGANE GROND ENTREE:
Luxe entree-/hal met beveiligde toegang d.m.v. een bellentableau met videofoon-/intercomsysteem, brievenbussen, lift en trappenhuis.

2e VERDIEPING:
Ruime, goed afgewerkte binnen portiek welke voorzien is van een fraaie lichtinval en toegang biedt tot de verschillende appartementen. Ook bevinden zich hier de meterkasten met verbruiksmeters van de verschillende appartementen.

APPARTEMENT:
Ruime entree met droogloop mat bij de voordeur, parket vloer en stucwerk wandafwerking. Modern en fris volledig betegeld toilet met hangcloset, natuurstenen fonteintje en afzuiging.
De royale woonkamer is opgedeeld in 2 gedeeltes; een zit- en een eetgedeelte. De gehele woonkamer is voorzien van een parketvloer en stucwerk wandafwerking. Het zit gedeelte kent grote raampartijen wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een fraai uitzicht. Het zitgedeelte biedt middels 2 openslaande deuren toegang tot het royale balkon. Het balkon in gunstig gelegen naar het zuiden wat veel zon geeft. Het balkon biedt een weids uitzicht naar o.a. het stadscentrum en de Willemstraat. In 2017 is het balkon voorzien van een nieuwe vlonder met grey wash look.
De open keuken zorgt voor de afscheiding tussen het zit- en eetgedeelte in de woonkamer. De keuken kent een hoekopstelling met verschillende inbouwapparatuur; 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast en diepvries, allen van Siemens. De vaatwasser is van Bosch (2019). Het ruime eetgedeelte biedt een fraai uitzicht naar het stadscentrum en een extra zijraam.
Praktische bijkeuken met tegelvloer. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen van de wasapparatuur, unit mechanische ventilatie en een kastenwand (blijft achter).
Slaapkamer 1 (voorheen 2 slaapkamers) is voorzien van een tapijt vloer, stucwerk wandafwerking en een flinke inbouwkast over de breedte. Indien gewenst kunnen van deze slaapkamer relatief eenvoudig weer 2 slaapkamers gemaakt worden. Slaapkamer 2 is voorzien van een tapijt vloer en stucwerk wandafwerking.
Ruime, volledig betegelde badkamer. De badkamer is bereikbaar via de hal en via slaapkamer 1. De badkamer is voorzien van een natuurstenen dubbele wastafel, een royale inloopdouche, een fraaie kasten wand en vloerverwarming.

BALKON, BERGINGEN & PARKEERPLAATS:
Via de woonkamer is het balkon te bereiken, middels dubbele openslaande deuren. Het balkon in gunstig gelegen naar het zuiden wat veel zon geeft. Het balkon biedt een weids uitzicht naar o.a. het stadscentrum en de Willemstraat. In 2017 is het balkon voorzien van een nieuwe vlonder met grey wash look.
Berging op de begane grond, voorzien van elektra.
Eigen parkeerplaats in de parkeer kelder (niveau -1), nummer 13. Bij de parkeerplaats bevindt zich de 2e berging, deze is voorzien van elektra.

ALGEMEEN:
– Keurig afgewerkt en uitstekend onderhouden 4 kamer hoek appartement op de tweede verdieping gelegen in het gebouw “De Vorst”.
– Het appartement is voorzien van een zeer ruime woonkamer met eet- en zitgedeelte, een bijkeuken, een riant balkon met vrij uitzicht op het zonnige zuiden, 2 bergingen en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.
– Fantastische ligging midden in het centrum van Eindhoven met alle denkbare voorzieningen op loopafstand en aan het Wilhelminaplein!
– Mogelijkheid tot het (opnieuw)creëren van een 3e slaapkamer.
– Zeer gewilde ligging op de kop van het complex met veel privacy!
– Een ruim balkon op het zonnige zuiden met een goed uitzicht naar o.a. het stadscentrum en de Willemstraat.
– Energielabel A+!
– Woonoppervlakte 151 m2.
– Inhoud 470 m3.
– Servicekosten € 242,69 voor het appartement en € 27,50 voor de parkeerplaats.
– Aanvaarding in overleg.
– Bouwjaar 2003.
– Bent u opzoek naar een ruim, licht en goed onderhouden appartement in hartje centrum in Eindhoven? Dan moet u deze beslist gezien hebben! Wij nodigen u van harte uit om een kijkje te komen nemen.

  • 151 m2
  • 2

Kenmerken Lichtstraat 225

Overdracht

Vraagprijs€ 650.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte151 m2
Inhoud470 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2003
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA+

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Lichtstraat 225

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

226.868

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

62%

20% NL

29%

20% NL

8%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod