Authentieke vooroorlogse woning in het populaire Vonderkwartier met veel originele jaren ’30 elementen en een fijne diepe achtertuin met berging en achterom op een goede locatie. De woning is voorzien van een en-suite woonkamer met originele en-suite deuren, 3 slaapkamers en een open 2e verdieping. In +/-2021 is de badkamer vernieuwd. Op de ruime 2e verdieping kunt u meerdere extra slaapkamers creëren en veel bergruimte. Gelegen in het gewilde Vonderkwartier met vele kenmerkende jaren ’30 woningen. Centrale gelegen; op een steenworp afstand van het centrum van Eindhoven met al haar voorzieningen op loopafstand zoals winkels, scholen, kinderopvang, park, restaurants, uitvalswegen, etc. Bent u opzoek naar een authentieke woning die u geheel naar eigen smaak kunt moderniseren en die gelegen is op een top locatie? Dan nodigen wij u van harte uit om te komen kijken.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met originele terrazzo vloer, stucwerk wandafwerking en sierlijsten op het plafond. Half betegeld toilet met originele terrazzo vloer. Woonkamer en-suite met zit gedeelte aan de voorzijde met erker en mogelijkheid voor het plaatsen van een openhaard/ kachel. Originele en-suite deuren en eetkamer aan de achterzijde. In de eetkamer is een gashaard aanwezig. De woonkamer is voorzien van een tapijt vloer en openslaande tuindeuren aan de achter zijde. Toegang tot de kelderkast. In de kelderkast bevinden zich de nuts voorzieningen (meterkast met 3 groepen).
Keuken aan de achterzijde met zeil vloer, deels betegelde wandafwerking en deur naar de achtertuin. Eenvoudige keuken opstelling met spoelbak en geiser (huur). Keukenapparatuur aanwezig: 4-pit gasfornuis, koelkast en diepvries. In de keuken bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine.

1E VERDIEPING:
Overloop met tapijt vloer. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met tapijt vloer. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met zeil vloer. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met zeil vloer. Moderne badkamer (+/- 2021) met ruime inloop douche, toilet, wastafel en deur naar het dakterras. Het dakterras biedt uitzicht op de achtertuin, gelegen op het noordwesten.

2E VERDIEPING:
Open verdieping met originele houten vloer en dakkapel aan de voorzijde. Deze zeer ruime (hoge) verdieping biedt tal van mogelijkheden; denk aan bijvoorbeeld 2 slaapkamers, een voorzolder, een bergvliering/vide.

TUIN & BERGING:
Fijne diepe achtertuin gelegen op het noordwesten. De tuin is voorzien van een terras, borders met vaste beplanting, een pad naar achteren en een overdekte achterom. Berging achterin de tuin met elektra.

ALGEMEEN:
– Authentieke vooroorlogse woning in het populaire Vonderkwartier met veel originele jaren ’30 elementen en een fijne achtertuin met berging en achterom.
– Centrale ligging op een steenworp afstand van het centrum van Eindhoven met al haar voorzieningen op loopafstand zoals winkels, scholen, kinderopvang, park, restaurants, uitvalswegen, etc.
– In +/- 2021 is de badkamer vernieuwd.
– De woning is voorzien van vele originele jaren ’30 elementen: o.a. terrazzovloer, paneel deuren en en-suite deuren.
– Woonoppervlakte 102 m2.
– Inhoud 360 m3.
– Perceel oppervlakte 114 m2.
– Aanvaarding in overleg, kan snel.
– Bent u opzoek naar een authentieke woning die u geheel naar eigen smaak kunt moderniseren en die gelegen is op een top locatie? Dan nodigen wij u van harte uit om te komen kijken.