Uitstekend onderhouden, licht 2-kamer appartement (voorheen 3 kamers) op de 3e verdieping met groot balkon (14 m2) over de gehele breedte gelegen op het zonnige zuid/westen, berging en vrij uitzicht op groenvoorziening en het park. Uitstekend gelegen aan de rand van het Vonderkwartier, op loopafstand van het centrum en stadspark Engelsbergen! Aan de achterzijde van het complex is ruim voldoende parkeergelegenheid.
Bent u opzoek naar een instapklaar appartement op een top locatie met een riant balkon? Dan moet u deze zeker gezien hebben!

BEGANE GROND & BERGING:
Centrale, afgesloten entree met bellenplateau, videofoon en brievenbussen. Trapportaal en lift naar de appartementen. Berging met verlichting en voldoende opbergruimte.

APPARTEMENT (3E VERDIEPING):
Entree/hal met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, intercom met video en meterkast (3 groepen en 1 aardlekschakelaar). Lichte, ruime woonkamer met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, inbouwkast en deur naar het balkon. De woonkamer is opgedeeld in een zit- en eet gedeelte. Het eetgedeelte was voorheen de 2e slaapkamer, indien gewenst is dit eenvoudig terug te brengen. Dichte keuken met tegelvloer en deels betegelde wanden. Moderne, rechte keukenopstelling aan 2 zijdes en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, wasmachine-aansluiting, spoelbak, koelkast, combioven en vaatwasser. Opbergkastjes aan bovenzijde. Vanuit de keuken is er een extra deur naar het balkon. Overdekt balkon over de volle breedte van appartement op het zuid/westen met fraai uitzicht over het groen. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Separaat half betegeld toilet met hangcloset en afzuiging. De half betegelde badkamer is voorzien van een douche, moderne wastafel met meubel en wandkast. Locatie elektrische boiler (Daalderop, bouwjaar 2009).

ALGEMEEN:
– Goed onderhouden, licht 2-kamer appartement (voorheen 3 kamers) op de 3e verdieping met groot balkon over de gehele breedte gelegen op het zuid/westen, berging en vrij uitzicht op groenvoorziening.
– Uitstekend gelegen aan de rand van het Vonderkwartier, op loopafstand van het centrum en stadspark Engelsbergen!
– Overdekt balkon gelegen op het zonnige zuid/westen met fraai uitzicht op het groent.
– Geheel voorzien van dubbele beglazing.
– Eenvoudig een 2e slaapkamer te realiseren door het eetgedeelte weer als extra slaapkamer te gebruiken.
– Elektrische boiler (eigendom) van 2009.
– Parkeervergunning circa € 45,= per jaar voor de 1e auto.
– De maandelijkse servicekosten bedragen € 92,- en voorschot stookkosten € 85,-.
– Woonoppervlakte 62 m².
– Inhoud 201 m³.
– Bouwjaar 1972.
– Aanvaarding in overleg.
– Bent u opzoek naar een instapklaar appartement op een top locatie met een riant balkon? Dan moet u deze zeker gezien hebben!