Prachtige, compleet gerenoveerde vooroorlogse eengezinswoning met lichte woonkamer, 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4 of 5 slaapkamer), luxe keuken en luxe badkamer en fijne diepe achtertuin met berging en achterom. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing, de spouwmuren zijn in 2022 geïsoleerd, het dak is in 2019 geïsoleerd en ook de begane grond vloer is in 2021 geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Ook de tuin is niet vergeten: in 2020 is deze compleet vernieuwd inclusief de berging. Gelegen in het gewilde stadsdeel Strijp in de populaire wijk ‘t Ven met alle gewenste voorzieningen op korte afstand zoals; St. Trudoplein, Strijp S en Strijp R, scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen, uitvalswegen (oprit N2 op 500 m afstand), etc. Bent u opzoek naar een instapklare woning? Dan moet u deze gezien hebben!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met tegel vloer met vloerverwarming en praktische trapkast met veel bergruimte. De meterkast (2021) bevindt zich in de trapkast en is voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Deels betegeld toilet met hang closet.
Lichte, doorzon woonkamer met tegel vloer met vloerverwarming en deels stucwerk en deels behang wandafwerking. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een zonnescreen. Half open keuken (2021) aan de achterzijde met tegel vloer met vloerverwarming en deur naar de achtertuin. Rechte keuken opstelling die mooi een stukje doorloopt in de woonkamer. De luxe keukenopstelling is voorzien RVS werkblad (hygiënisch, hittebestendig, resistent tegen veel chemicaliën en duurzaam. ) en voorzien van verschillende inbouwapparatuur; inductie kookplaat, afzuigkap, wijnkoeler, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, combi stoom/oven en verschillende inbouwkasten en lades. De elektra op de begane grond is in 2021 compleet vernieuwd.

1E VERDIEPING:
De trap naar de 1e verdieping is in 2018 gerenoveerd. Overloop met laminaat vloer (2024), stucwerk wandafwerking en inbouwspots. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaat vloer (2024), zonnescreen en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Luxe, volledig betegelde badkamer (2015) met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, hang closet (sanibroyeur), hangmeubel/kast, mechanische ventilatie, inbouwspots en screen aan de buitenzijde.

2E VERDIEPING:
Open verdieping met laminaat vloer, Velux dakraam aan de achterzijde, wastafel en opbergruimte achter knieschot. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Inbouwkast met CV ketel (Remeha Tzerra, 2017).

TUIN & BERGING:
Voortuin met bestrating en borders met vaste beplanting. In 2020 vernieuwde achtertuin gelegen op het oosten. De moderne, goed verzorgde achtertuin is voorzien van vestrating, verschillende borders met vaste beplanting, buitenkraantje en een overdekte achterom. Vernieuwde, vrijstaande houten berging met elektra achterin de tuin.

ALGEMEEN:
– Prachtige, compleet gerenoveerde vooroorlogse eengezinswoning met lichte woonkamer, 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4 of 5 slaapkamer), luxe keuken en luxe badkamer en fijne diepe achtertuin met berging en achterom.
– Gelegen in het gewilde stadsdeel Strijp in de populaire wijk ‘t Ven met alle gewenste voorzieningen op korte afstand zoals; St. Trudoplein, Strijp S en Strijp R, scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen, uitvalswegen (oprit N2 op 500 m afstand), etc.
– In 2018 is de trap gerenoveerd.
– In 2019 is het dak van de aanbouw geïsoleerd van binnen uit.
– In 2021 is de begane grond vloer vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming.
– Tevens vernieuwd in 2021: de meterkast en de elektra op de begane grond en het stucwerk.
– In 2022 is de spouwmuur geïsoleerd.
– In 2024 is de laminaat vloer op de 1e verdieping vernieuwd.
– Woonoppervlakte 106m2.
– Perceel oppervlakte 135m2.
– Aanvaarding in overleg.
– Bent u opzoek naar een instapklare woning? Dan moet u deze gezien hebben!