Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Moerdijkstraat 9 5652 JM Eindhoven

Verkocht

€ 375.000,- k.k.

bieden op deze woning

Recent compleet gemoderniseerde, uitgebouwde tussenwoning met flinke achtertuin en een fraai verbouwde zolderverdieping. In 2019 is de badkamer vernieuwd, het stucwerk op de 1e verdieping, de trap naar de 2e verdieping en deels het stucwerk op de 2e verdieping. In 2020 is de keuken inclusief vloer en de vloer in de hal vernieuwd. De woning is gelegen in de populaire wijk ‘t Ven in stadsdeel Strijp, nabij alle gewenste voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, St Trudoplein, Strijp R en Strijp S, winkels en uitvalswegen. Opzoek naar een instapklare woning op een goede locatie? Dan moet u deze woning gezien hebben!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met moderne tegelvloer en stucwerk wanden. Volledig betegeld toilet met hangcloset. Lichte woonkamer met houten vloer, stucwerk wanden en trapkast met locatie meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar). Achterin bevindt zich de uitbouw met daarin de in 2020 vernieuwde, moderne keuken. De L-vormige keukenopstelling is voorzien van koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, 6 pits gaskookplaat, vaatwasser en voldoende bergkastjes en lades. Daarnaast is de keuken voorzien van een tegelvloer en deur naar de achtertuin.

1e VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaatvloer, stucwerk wanden en inbouwkast. Slaapkamer 2 achter met laminaatvloer en stucwerk wanden. Moderne, luxe en volledig betegelde badkamer (2019) aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, hangcloset, designradiator, inbouwspots en afzuiging.

2e VERDIEPING:
Voorzolder met kast met aansluitingen wasapparatuur. Ruime 3e slaapkamer met 2 Velux dakramen aan de voorzijde, dakkapel aan de achterzijde met rolluik en bergruimte onder de schuine kanten. Cv-ruimte met locatie cv-combiketel (Intergas HR, bouwjaar 2021). Half open vide boven de voorzolder.

TUIN & BERGING:
Voortuin voorzien van bestrating en struikgewas. Geheel omheinde achtertuin op het oosten met achterom. De achtertuin is voorzien van terras, gazon, borders, buitenkraantje en zonneluifel. Achterin de tuin bevindt zich de stenen berging, deze is voorzien van elektra. Overdekte achterom.

ALGEMEEN:
– Goed onderhouden, uitgebouwde tussenwoning met flinke achtertuin en een fraai verbouwde zolderverdieping.
– De woning is gelegen in de populaire wijk ‘t Ven in stadsdeel Strijp, nabij alle gewenste voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, St Trudoplein, Strijp R en Strijp S, winkels en uitvalswegen.
– In 2019 is de badkamer vernieuwd, het stucwerk op de 1e verdieping, de trap naar de 2e verdieping en deels het stucwerk op de 2e verdieping.
– In 2020 is de keuken inclusief vloer en de vloer in de hal vernieuwd.
– In 2014 is de zolder compleet verbouwd en o.a. voorzien van Velux dakramen en dakisolatie.
– In 2021 is de cv-combiketel vernieuwd.
– Het platdak van de keuken is in 2020 vervangen.
– Onder de vloer in de woonkamer is een tegelvloer aanwezig met vloerverwarming (nu niet in gebruik).
– Perceel 137 m².
– Inhoud 391 m³.
– Woonoppervlakte 109 m².
– Aanvaarding in overleg.
– Opzoek naar een instapklare woning op een goede locatie? Dan moet u deze woning gezien hebben!

  • 109 m2
  • 137 m2
  • 3

Kenmerken Moerdijkstraat 9

Overdracht

Vraagprijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte137 m2
Woonoppervlakte109 m2
Inhoud391 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1935
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Moerdijkstraat 9

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

226.868

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

50%

20% NL

22%

20% NL

27%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod