Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Nuijenslaan 14 5624 GD Eindhoven

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 375.000,- k.k.

bieden op deze woning

Keurig onderhouden eengezinswoning met moderne badkamer, kunststof kozijnen en nieuwe CV ketel (2021). De woning is voorzien van een lichte, ruim 8 meter diepe woonkamer, 4 slaapkamers en een stenen berging in de achtertuin en achterom. In 2019 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst.
De woning is gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk Prinsejagt, nabij alle gewenste voorzieningen zoals; winkels, scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen zijn ook in de directe omgeving aanwezig en het centrum van Eindhoven is op enkele auto minuten gelegen. Instapklaar woonhuis voor de oplettende koper!

INDELING:

BEGANE GROND:
Hal met tegelvloer en stucwerk wandafwerking. Berg/trapkast met pomp vloerverwarming en locatie meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars). Toilet met hangcloset en fonteintje. Lichte woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een zonneluifel. Half open keuken aan de achterzijde met tegelvloer en tegel wandafwerking en deur naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een U-vormige opstelling met barretje en verschillende inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, aansluitingen wasmachine en voldoende opbergkastjes en lades.

1E VERDIEPING:
Overloop met tapijt vloer en stucwerk wandafwerking. Separaat, volledig betegeld toilet met hangcloset. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met parket vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met parket vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en elektrische zonneluifel. Moderne badkamer aan de voorzijde. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, designradiator en inbouwspots.

2E VERDIEPING:
Voorzolder met parket vloer, Velux dakraam aan de achterzijde, locatie CV ketel (Remeha, 2021, volledig eigendom), inbouwkast en bergruimte achter knieschot. 4e slaapkamer met parket vloer, dakkapel aan de voor- en achterzijde, inbouwkasten en bergruimte achter knieschot aan beide zijdes.

TUIN & BERGING:
Fraaie voortuin met pad naar de voordeur, bestrating en border met verschillende vaste beplanting en struikgewas. De achtertuin is voorzien van bestrating, border met vaste beplanting, overkapping en buitenkraantje. Stenen berging over de volledige breedte aan de achterzijde. De berging is voorzien van elektra, een achterom en de omvormer van de zonnepanelen bevindt zich hier.

ALGEMEEN:
– Keurig onderhouden eengezinswoning met moderne badkamer, kunststof kozijnen en nieuwe CV ketel (2021).
– Gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk Prinsejagt, nabij alle gewenste voorzieningen zoals; winkels, scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen zijn ook in de directe omgeving aanwezig en het centrum van Eindhoven is op enkele auto minuten gelegen.
– De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen (de begane grond in 2017 geplaatst).
– In 2019 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst.
– Energielabel C (zonnepanelen zijn hierin nog niet meegenomen)
– Omstreeks 2018 is de badkamer vernieuwd.
– De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
– In 2021 is de CV ketel vernieuwd (Remeha, volledig eigendom).
– Woonoppervlakte 109 m2.
– Bouwjaar 1961.
– Aanvaarding in overleg.

  • 109 m2
  • 154 m2
  • 4

Kenmerken Nuijenslaan 14

Overdracht

Vraagprijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte154 m2
Woonoppervlakte109 m2
Inhoud370 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1961
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Bewoners en vrienden aan het woord

"De omgeving was rustig goed contact met buren. De buren zijn behulpzaam. Vaker in de zomer wordt in de huis groter familie feest gehouden met lekker eten en drinken."

De bewoner

Ligging Nuijenslaan 14

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

226.868

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

47%

20% NL

27%

20% NL

26%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod