Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Rode Kruislaan 39 5628 GA Eindhoven

Verkocht

€ 375.000,- k.k.

bieden op deze woning

Ruime eengezinswoning gelegen aan de Rode Kruislaan, met fraai vrij uitzicht op het Henri Dunant park. De tussenwoning is voorzien van ruime slaapkamers (mogelijkheid voor 4 slaapkamers), een fijne tuin op het zonnige westen gelegen met berging en achterom. De ramen van de woning zijn omstreeks 2013 voorzien van HR++ glas en er zijn 2 airconditionings geïnstalleerd. Deze fraaie tussenwoning is gelegen op een gewilde locatie in de wijk “Woenselse Heide” nabij alle gewenste voorzieningen zoals winkels, scholen (winkelcentrum Blixembosch en Woensel XL, kinderopvang en uitvalswegen en aan het Henri Dunant park. Zoekt u een ruim woonhuis met een goede tuin op een gewilde locatie? Kom dan snel kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal met stucwerk wandafwerking. Diepe trap- kelderkast met locatie meterkast (5 groepen). Half betegeld toilet met fonteintje. Ruime, lichte doorzon woonkamer met laminaat vloer, deur naar de achtertuin en airconditioning. Dichte keuken aan de achterzijde met tegelvloer, betegelde wandafwerking. Eenvoudige keuken opstelling met spoelbak, opbergkastjes en lades en aansluitingen voor een gasfornuis en vaatwasser.

1E VERDIEPING:
Slaapkamer 1 aan de achterzijde met airconditioning en deur naar het balkon. Voorheen waren dit 2 slaapkamers, dit is eenvoudig terug te brengen. Er is ook een aansluiting voor een wastafel aanwezig. Het balkon is gelegen aan de achterzijde, gelegen op het westen. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met aansluiting voor een wastafel.
Half betegelde badkamer aan de voorzijde met ligbad met douche gelegenheid, toilet en wastafel. De aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden zich in de badkamer.

2E VERDIEPING:
Voorzolder met locatie CV ketel (Remeha, bouwjaar 2021), unit mechanische ventilatie en Velux dakraam aan de achterzijde. Ruime, 3e slaapkamer met Velux dakraam aan de achterzijde en bergruimte aan 2 zijdes.

TUIN & BERGING:
Voortuin met pad naar de voordeur en vaste beplanting. Leuke achtertuin zeer gunstig gelegen op het westen! Dit geeft middag én avond zon! De achtertuin is voorzien van een terras achter de woning met elektrische zonneluifel, gazon, sierbomen, borders met vaste beplanting en een buitenkraantje.
Stenen berging achterin de tuin met elektra. De achterom is gelegen achterin de tuin, naast de berging.

ALGEMEEN:
– Ruime eengezinswoning gelegen aan de weidse Rode Kruislaan, met vrij uitzicht op het Henri Dunantpark.
– Rustig gelegen op een goede locatie in de wijk “Woenselse Heide” nabij alle gewenste voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen en aan het Henri Dunantpark.
– In 2013 is het glas vervangen door HR++ glas.
– Nieuwe Velux dakramen.
– De spouw aan de voor- en achterzijde is na geïsoleerd.
– 2 airco units aanwezig, één op de begane grond en één op de 1e verdieping.
– Woonoppervlakte 120 m2.
– Perceeloppervlakte 183 m2.
– Energielabel C!
– Bouwjaar 1969.
– Aanvaarding in overleg, kan snel.

  • 120 m2
  • 183 m2
  • 4

Kenmerken Rode Kruislaan 39

Overdracht

Vraagprijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte183 m2
Woonoppervlakte120 m2
Inhoud417 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1969
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas, HR glas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Rode Kruislaan 39

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

226.868

Vergelijkbaar woningaanbod