Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Scheidingstraat 60 5615 KN Eindhoven

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 375.000,- k.k.

bieden op deze woning

Fraaie uitgebouwde jaren ’30 tussenwoning met ruime woonkamer, 4 slaapkamers en een fijne tuin gelegen op het zonnige westen met berging en achterom. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met de keuken, de badkamer en het toilet. In 2006 is er een vaste trap naar de 2e verdieping geplaatst waardoor er een extra slaapkamer gecreëerd is. Deze verdieping biedt nog vele mogelijkheden om bijvoorbeeld op te splitsen in meerdere slaap/hobby kamers. In 2022 is het dakraam vernieuwd. De woning is gelegen in de gewilde schrijversbuurt binnen de ring van Eindhoven en op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, stadscentrum Eindhoven, scholen, ASML, High Tech Campus, het stadswandelpark en goede uitvalswegen.

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal met tegelvloer en stucwerk wandafwerking. Locatie meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. Trapopgang naar de 1e verdieping. Praktische trap/provisiekast. Flinke en lichte L-vormige woonkamer met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en glasvezel aansluiting.
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met de keuken. De keuken is voorzien van een tegelvloer en deels stucwerk, deels tegel wandafwerking en een deur naar de tussenhal. De L-vormige keuken opstelling is voorzien van verschillende inbouwapparatuur; 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, diepvries en verschillende opbergkastjes en lades.
Volledig betegelde badkamer met douche, wastafel en afzuiging. In de badkamer bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV ketel (Nefit, 2006). Separaat, volledig betegeld toilet met fonteintje.
Tussenhal met deur naar de achtertuin.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, inbouwkast en wastafel. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met tapijtvloer, wastafel en inbouw kast met boiler. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met tapijtvloer, stucwerk wandafwerking en wastafel.

2E VERDIEPING:
Ruime zolderkamer met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, dakraam met screen aan de achterzijde en wastafel.

TUIN & BERGING:
De achtertuin is fijn gelegen op het zonnige westen. De achtertuin is voorzien van bestrating, borders en struikgewas. Stenen berging achterin de tuin met Electra en achterom.

ALGEMEEN:
– Fraaie uitgebouwde jaren ’30 tussenwoning met ruime woonkamer, 4 slaapkamers en een fijne tuin gelegen op het westen met berging en achterom.
– De woning is gelegen in de gewilde schrijversbuurt binnen de ring van Eindhoven en op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, stadscentrum Eindhoven, scholen, ASML, High Tech Campus, het stadswandelpark en goede uitvalswegen.
– In 2006 is er een vaste trap naar de 2e verdieping gemaakt.
– In 2010 is het platdak vervangen.
– In 2011 zijn de zinken dakgoten vervangen.
– In 2018 is het buiten geschilderd.
– In 2021 is een nieuw dakraam geplaatst.
– In 2022 is de achtergevel preventief geïmpregneerd.
– Voldoende gratis parkeerplaatsen voor het huis.
– Woning is voorzien van geïsoleerde dakplaten en grotendeels dubbelglas.
– Woonoppervlakte 118 m2.
– Perceeloppervlakte 113 m2.
– Bouwjaar 1930.
– Aanvaarding in overleg, kan snel.

  • 118 m2
  • 113 m2
  • 4

Kenmerken Scheidingstraat 60

Overdracht

Vraagprijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte113 m2
Woonoppervlakte118 m2
Inhoud424 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1930
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Grotendeels dubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Scheidingstraat 60

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

226.868

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

51%

20% NL

24%

20% NL

25%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod