APPARTEMENT OP BASIS VAN ERFPACHT MET MOGELIJKHEID TOT AFKOOP

Uitstekend onderhouden, instapklaar appartement (2011) gelegen op de eerste verdieping met een fraai uitzicht en 2 eigen privé parkeerplaatsen in de parkeerkelder! Het complex is in 2011 geheel gemoderniseerd. Energielabel A! Het appartement is gunstig gelegen in stadsdeel “Strijp”, nabij het gewilde “Sint Trudoplein” met alle gewenste voorzieningen op loopafstand zoals winkels, restaurants, uitvalswegen, etc. Strijp-S alsmede het centrum van Eindhoven zijn op korte afstand gelegen. Zoekt u een instapklaar appartement op een geweldige locatie? Kom dan snel kijken!

BEGANE GROND:
Afgesloten entree met video/intercom en brievenbussen. Toegang naar de appartementen via lift of trap en parkeerkelder. Er is ook een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig op het achter terrein.

APPARTEMENT (1E VERDIEPING):
Entree/hal met houtenvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspots. Half betegeld toilet met hangcloset en ventilatie. Woonkamer met open keuken voorzien van grote raampartijen met screens, houten vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspots. Open keuken met moderne inrichting in rechte opstelling voorzien van 4 pits gaskookplaat en afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron (alle apparatuur is van Bosch). Intercom met videofunctie. Cv-/wasruimte en meterkast en opstelling cv-combiketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2011), unit mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasapparatuur.
Slaapkamer voorzien van houten vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden, stucwerk plafond en inbouwspots. Geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafel met meubel en afzuiging.

DAKTERRAS:
Op de eerste en tweede verdieping is een gezamenlijk dakterras voorzien van houten vlonders waar de bewoners gebruik van mogen maken.

BERGING EN PARKEERPLAATS:
In de kelder zijn 2 eigen privé parkeerplaatsen aanwezig (nummer 21 & 26) alsmede een separate berging (ca. 5 m²).

ALGEMEEN:
– Uitstekend onderhouden, instapklaar appartement (2011) gelegen op de eerste verdieping met een fraai uitzicht en 2 eigen privé parkeerplaatsen in de parkeerkelder!
– Separate eigen berging aanwezig in de kelder.
– Het gewilde “Sint Trudoplein” met alle voorzieningen zoals winkels, supermarkt, restaurants en (eet)cafés zijn op loopafstand bereikbaar.
– Tevens nabij Strijp-S en het centrum van Eindhoven.
– Het complex is in 2011 geheel gerenoveerd.
– Energielabel A!
– De woon- en slaapkamer zijn voorzien van een prachtige houten vloer met vloerverwarming.
– Cv-combiketel van 2011 (Remeha Avanta).
– Voorzien van grote raampartijen (met zonnescreens) waardoor het appartement veel lichtinval heeft.
– Geheel voorzien van kunststof/aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
– Dit appartement wordt aangeboden o.b.v. erfpacht met een maandelijkse bijdrage van bruto € 322,47 voor het appartement, berging en 2 parkeerplekken. Men kan deze erfpacht in aftrek brengen van de belasting, hetzelfde als hypotheekrente (afhankelijk van het inkomen). Afkoop is ook mogelijk.
– Er is een “groene notariële opinie” aanwezig voor het aanvragen van een hypotheek.
– Servicekosten appartement € 292,07 en per parkeerplaats € 29,10 per maand.
– Woonoppervlakte: 57 m².
– Inhoud: 204 m³.
– Bouwjaar 2011 voor de appartementen, oorspronkelijk bouwjaar gebouw 1966.
– Aanvaarding in overleg.