APPARTEMENT OP BASIS VAN ERFPACHT

Uitstekend onderhouden, instapklaar appartement (2011) gelegen op de 2e verdieping voorzien van moderne badkamer en een eigen privé parkeerplaats in de parkeerkelder en mogelijkheid tot het bijkopen van een tweede extra parkeerplaats. Groot gezamenlijk dakterras aan de voorzijde van het appartement. Het complex is in 2011 geheel gemoderniseerd. De woning is gunstig gelegen in stadsdeel “Strijp”, nabij het gewilde “Sint Trudoplein” met alle gewenste voorzieningen op loopafstand zoals winkels, restaurants, uitvalswegen, etc. Strijp-S alsmede het centrum van Eindhoven zijn op korte afstand gelegen. Zoekt u een instapklaar appartement op een geweldige locatie? Kom dan snel kijken!

BEGANE GROND:
Afgesloten entree met video/intercom en brievenbussen. Toegang naar de appartementen via lift of trap en parkeerkelder.

APPARTEMENT (2e verdieping):
Galerij naar de appartementen en deur naar de eigen berging.
Entree. Woonkamer voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming, inbouwspots, stucwerk wandafwerking, intercom en airconditioning. L-vormige open keuken voorzien met verschillende inbouwapparatuur; vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi- oven/magnetron, koelkast, vriezer en voldoende bergruimte.
Bergkast voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, locatie van de meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars), aansluiting wasapparatuur, en cv-installatie (Remeha 2011). Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en lichtkoepel. Ruime, volledig betegelde badkamer voorzien van wastafel met meubel, hangcloset, ligbad, wandradiator en ventilatie.

DAKTERRAS:
Op de eerste en tweede verdieping is een gezamenlijk dakterras voorzien van houten vlonders waar de bewoners gebruik van mogen maken.

PARKEERPLAATS:
In de kelder is een eigen privé parkeerplaats aanwezig (nummer 22). Mogelijkheid voor het bijkopen van een tweede parkeerplaats in de kelder (nummer 23) voor € 10.000,-k.k.

ALGEMEEN:
– Uitstekend onderhouden, instapklaar appartement (2011) gelegen op de 2e verdieping met een fraai uitzicht, moderne badkamer en een eigen privé parkeerplaats in de parkeerkelder en mogelijkheid tot het bijkopen van een tweede parkeerplaats.
– Het complex is in 2011 geheel gemoderniseerd.
– Cv-installatie van 2011.
– Groot gezamenlijk dakterras aan de voorzijde van het appartement.
– Energielabel C
– Dit appartement wordt aangeboden o.b.v. erfpacht met een maandelijkse bijdrage appartement van bruto € 240,75
en € 26,79 per parkeerplaats. Men kan deze erfpacht in aftrek brengen van de belasting, hetzelfde als hypotheekrente (afhankelijk van het inkomen). Afkoop is ook mogelijk.
– Er is een “groene notariële opinie” aanwezig voor het aanvragen van een hypotheek.
– Servicekosten appartement € 261,57 en parkeerplaats € 29,10- per parkeerplaats per maand.
– Tevens nabij Strijp-S en R en het centrum van Eindhoven.
– Woonoppervlakte: 43 m².
– Inhoud: 147 m³.
– Mogelijkheid voor het bijkopen van een tweede parkeerplaats in de kelder (nummer 23) voor € 10.000,-k.k.
– Oorspronkelijk bouwjaar 1961, in 2011 verbouwd naar appartementen.
– Aanvaarding in overleg.