Te koop: woonhuis Schouwbroekseweg 45 5616 NV Eindhoven

Uitstekend onderhouden, recent compleet gemoderniseerde eengezinswoning met zonnepanelen en een fantastische tuin op het zonnige zuiden met veranda. De woning is centraal gelegen in het populaire stadsdeel Strijp, op korte afstand van het centrum van Eindhoven, Strijp S en R, St Trudoplein om de hoek met alle dagelijkse voorzieningen en diverse restaurants en nabij uitvalswegen. Kortom een instapklaar woonhuis met een modern afwerkingsniveau op een fantastische plek!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met houtenvloer en meterkast met 9 groepen + 2 aardlekschakelaars. Sfeervolle woonkamer met houten vloer, stucwerk wanden en inbouwkast. Luxe keuken aan de achterzijde met spoeleiland, voorzien van een granieten werkblad, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, koelkast, vriezer en voldoende opbergruimte. Hal met trap naar de 1e verdieping en compleet toilet (2017) met fonteintje.

1e VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer (2017) over de gehele verdieping. Slaapkamer 1 aan de voorzijde (voorheen 2 slaapkamers) met laminaatvloer. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaatvloer. Luxe badkamer (2012) met douche, ligbad, wastafel en mechanische afzuiging.

2e VERDIEPING:
Voorzolder met dakraam aan de achterzijde, unit mechanische afzuiging, cv-combiketel (Intergas HR, bouwjaar 2021, Huur € 28,95 per maand), unit zonnepanelen en aansluitingen wasapparatuur. Slaapkamer 3 met Vinylvloer en dakraam aan de achterzijde.

TUIN, VERANDA & BERGING:
Geheel omheinde zonnige achtertuin op het zuiden met achterom, terras, gazon, borders met beplanting, buitenkraantje en een fraaie veranda (2013) aan de woning met elektra. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra.

ALGEMEEN:
– Uitstekend onderhouden, recent compleet gemoderniseerde eengezinswoning met zonnepanelen en een fantastische tuin op het zonnige zuiden met veranda.
– De woning is centraal gelegen in het populaire stadsdeel Strijp, op korte afstand van het centrum van Eindhoven, Strijp S en R, St Trudoplein om de hoek met alle dagelijkse voorzieningen en diverse restaurants en nabij uitvalswegen.
– De woning is in 2012 voorzien van 9 zonnepanelen.
– Energielabel C.
– In 2021 is de cv combiketel vervangen, huur € 28,95 met mogelijkheid tot afkoop.
– De badkamer is in 2012 vervangen.
– De veranda is in 2013 gerealiseerd.
– Keuken is in 2014 vervangen.
– Toilet 2017 evenals de laminaatvloer op de 1e verdieping.
– Het dak van de berging is omstreeks 2015/2016 vervangen.
– Inhoud circa 343 m³.
– Woonoppervlakte 101 m².
– Perceel 135 m².
– Kortom een instapklaar woonhuis met een modern afwerkingsniveau op een fantastische plek!
– Bouwjaar 1986.
– Aanvaarding in overleg.