Zeer ruime en netjes onderhouden jaren ’30 woning met een ruim circa 28 meter diepe achtertuin in het centrum van Eindhoven! Deze prachtige en keurig onderhouden woning is voorzien van een ruime keuken, maar liefst 5 slaapkamers (mogelijkheid om meer slaapkamers te creëren) en nog een bergvliering. In 1975 is de elektra volledig vernieuwd. Vele jaren ’30 elementen zijn bewaard gebleven. De ligging van de woning is zeer gunstig; centraal gelegen in het populaire stadsdeel Strijp in de wijk Schouwbroek, op korte afstand van het centrum van Eindhoven, Strijp S en Strijp R, St Trudoplein om de hoek met alle dagelijkse voorzieningen en diverse restaurants en nabij uitvalswegen. Kortom een fraaie karakteristieke woning op een fantastische plek! Een unieke kans voor de oplettende koper! Wij nodigen u van harte uit om te komen kijken.

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree, originele glas-in-lood ramen rondom de voordeur. Hal met tapijt vloer, deels stucwerk en deels lambrisering wandafwerking. Meterkast met 6 groepen. Ruime woonkamer met tapijt vloer, openslaande tuindeuren aan de achterzijde en een openhaard in het midden. Woonkeuken aan de achterzijde met vinyl vloer en deels betegelde wandafwerking. De keuken is voorzien van 2 rechte keuken opstellingen met verschillende inbouwapparatuur; koelkast, diepvries, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en verschillende opbergkastjes en lades. Via de keuken is de ruime kelder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van uw provisie. Flinke bijkeuken met vinyl vloer en deur naar de achtertuin. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Deel betegelde badkamer met douche. Deels betegeld toilet met ventilatie.

1E VERDIEPING:
Overloop met tapijt, stucwerk wandafwerking en praktische inbouwkast. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met tapijt vloer, inbouwkast en wastafel. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met tapijt vloer, inbouwkast en wastafel. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met tapijt vloer, wastafel en deur naar dakterras. Slaapkamer 4 aan de voorzijde met tapijt vloer.

2E VERDIEPING:
Zeer ruime, open verdieping met houten vloer, stucwerk wandafwerking, dakraam en luik met vlizotrap. Locatie CV ketel (Vaillant, 2007). Deze ruimte kan opgedeeld worden in meerdere (slaap)kamers! Slaapkamer 5 aan de voorzijde met tapijt vloer en dakkapel.

BERGVLIERING:
Ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld uw seizoensartikelen.

TUIN & BERGING:
Ruim 28 meter diepe en privacy biedende achtertuin! De achtertuin is gesitueerd op het noord, omdat deze zo groot is is er altijd een plekje in en uit de zon te vinden! De achtertuin is voorzien van een terras, gelegen aan de achterzijde van de woning. Daar bevindt zich ook de achterom. Verder is de achtertuin voorzien van kunstgras, borders met vaste beplanting en struikgewas. Een tweede terras achterin de tuin.
De houten berging bevindt zich direct achter de woning. Deze is voorzien van elektra.

ALGEMEEN:
– Zeer ruime en netjes onderhouden jaren ’30 woning met een ruim circa 28 meter diepe achtertuin in het centrum van Eindhoven!
– De ligging van de woning is zeer gunstig; centraal gelegen in het populaire stadsdeel Strijp in de wijk Schouwbroek, op korte afstand van het centrum van Eindhoven, Strijp S en Strijp R, St Trudoplein om de hoek met alle dagelijkse voorzieningen en diverse restaurants en nabij uitvalswegen.
– Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2022 vernieuwd.
– In 1975 is de woonkamer verbouwd en is de elektra vernieuwd.
– Woonoppervlakte 151m2.
– Inhoud 549m3.
– Perceeloppervlakte 281m2.
– Aanvaarding in overleg.
– Een fraaie karakteristieke woning op een fantastische plek! Een unieke kans voor de oplettende koper! Wij nodigen u van harte uit om te komen kijken!