Volledig gerenoveerde, vooroorlogse eengezinswoning met lichte woonkamer, 5 slaapkamers, vernieuwde badkamer en energielabel B! Verschillende jaren ’30 elementen zijn mooi bewaard gebleven; terrazzovloer en paneeldeuren.
De woning is gelegen op een toplocatie in het populaire “Tuindorp” in stadsdeel Stratum. Zoekt u een leuke, instapklare woning in een gewilde omgeving met veel ruimte? Kom snel kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal voorzien van tegelvloer, stucwerk wandafwerking en garderobekast. Meterkast (2019) voorzien van 10 groepen + 3 aardlekschakelaars. Half betegeld toilet voorzien van hangcloset, fonteintje en ventilatie. Lichte woonkamer voorzien van openhaard, eiken parketvloer, stucwerk wandafwerking, grote raampartijen en deur naar de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning (voorheen was dit een dichte keuken). De keuken is voorzien van de originele Terrazzovloer, veel bergruimte, deur naar de achtertuin en diverse inbouwapparatuur zoals een 6-pits gasfornuis (Boretti) met dubbele oven, spoelbak met Quooker combi-kraan, vaatwasser, koelkast, oven, magnetron, afzuigkap, extra diep keukenblad (75cm) en keukeneiland. Hierdoor heeft u extra veel werk- en bergruimte in de keuken.

1e VERDIEPING:
Overloop voorzien van tapijtvloer en stucwerk wandafwerking. Separaat half betegeld toilet voorzien van hangcloset, fonteintje en ventilatie. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van stucwerk wandafwerking, eiken parketvloer en deur naar het balkon. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van eiken parketvloer, stucwerk wandafwerking en 2 inbouwkasten. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van eiken parketvloer, stucwerk wandafwerking en dubbele inbouwkast. Luxe, half betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, ventilatie, inbouwspots, hangkast en wastafel met meubel.

2e VERDIEPING:
Ruime overloop voorzien van stucwerk wandafwerking, laminaatvloer, cv-installatie (Remeha 2019), wasmachine aansluiting en handige bergvide. Slaapkamer 4 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer, behangwandafwerking en dakkapel aan de achterzijde met draai-kiep ramen. Slaapkameer 5 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en dakkapel met draai-kiep ramen.

TUIN & BERGING:
Onderhoudsvrije voortuin voorzien van vaste beplanting en bestrating. De achtertuin is in 2021 volledig opnieuw aangelegd. Deze is voorzien van terras met keukenwerkblad, gazon, achterom, beplanting, buitenkraan en elektra. Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen berging. Deze is voorzien van elektra en is in 2020 voorzien van nieuw dakleer en sedumdak.

ALGEMEEN:
– Volledig gerenoveerde, vooroorlogse eengezinswoning met lichte woonkamer, 5 slaapkamers, vernieuwde badkamer en energielabel B!
– Verschillende jaren ’30 elementen zijn mooi bewaard gebleven; terrazzovloer en paneeldeuren.
De woning is gelegen op een toplocatie in het populaire “Tuindorp” in stadsdeel Stratum.
– In 2008 is de woning voorzien van een nieuw pannendak.
– In 2019 is de gehele woning vernieuwd, inclusief na-isolatie van het dak, nieuwe groepenkast en is de muur tussen de keuken en woonkamer verwijderd.
– In 2020 zijn de spouwmuren geïsoleerd en is het dakleer van de berging vernieuwd.
– In 2023 zijn de 1e en 2e verdieping voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ beglazing.
– Perceel van 159m²
– Woonoppervlakte 131 m².
– Inhoud 460 m³.
– Energielabel B.
– Bouwjaar 1938.
– Aanvaarding in overleg.
– Zoekt u een leuke, instapklare woning in een gewilde omgeving met veel ruimte? Kom snel kijken!