Goed onderhouden, sfeervolle vooroorlogse 2-onder-1-kap woning met 3 slaapkamers, berging en verzorgde, ruim 21 meter diepe achtertuin! De woning is gunstig gelegen in stadsdeel “Strijp” in een van de leukste straten van de wijk ‘t Ven, nabij alle gewenste voorzieningen zoals; scholen, winkels, Sint Trudoplein, Strijp S en R, uitvalswegen, etc.

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal met tegelvloer en stucwerk wandafwerking. Locatie meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars). Sfeervolle woonkamer voorzien van laminaatvloer en stucwerk wandafwerking en rolluiken aan de voor en achterzijde. Dichte keuken aan de achterzijde welke voorzien is van een tegelvloer, inbouwspots, deur naar de achtertuin en L- vormige keukenopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken biedt voldoende opbergruimte in de keuken kastjes en is voorzien van een provisie, kelderkast. Hal met toilet voorzien van hangcloset, fonteintje en mechanische afzuiging. Deur naar de achtertuin.

1e VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer, stucwerk wanden en deur naar het platdak. Trapkast. Slaapkamer 1 achterzijde met zeilvloer en stucwerk wandafwerking. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is half betegeld en is voorzien van een douche, wastafel met meubel en een rolluik. In de badkamer bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Via de badkamer is slaapkamer 2 bereikbaar. Deze slaapkamer is voorzien van een zeil vloer, stucwerk wandafwerking, een ruime inbouwkast en een rolluik.

2e VERDIEPING:
Royale zolderverdieping met dakkapel aan de voor- en achterzijde. Voorzolder met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en bergruimte achter knieschot. 3e slaapkamer met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en bergruimte achter knieschot (toegang via voorzolder). Locatie boiler voor de warmwatervoorziening van de badkamer.

TUIN & BERGING:
Verzorgde, ruim 18 meter diepe achtertuin op het noord oosten, wat ochtend zon geeft. Omdat de tuin zo diep is, krijgt de achterzijde veel zon mee. Zo is er altijd een stukje zon te vinden in de tuin. De achtertuin is voorzien van sierlijke bestrating met diverse terrassen en verschillende borders. Achterom via gedeeld pad.
Aangebouwde, stenen berging. Voorzien van water en elektra. Locatie cv-combiketel (Nefit, 2006). Deze ruimte is voor diverse doeleinden geschikt te maken.

ALGEMEEN:
– Goed onderhouden, sfeervolle vooroorlogse 2-onder-1-kap woning met 3 slaapkamers, berging en fraai aangelegde 21 meter diepe achtertuin!
– De woning is gunstig gelegen in stadsdeel “Strijp” in een van de leukste straten van de wijk ‘t Ven, nabij alle gewenste voorzieningen zoals; scholen, winkels, Sint Trudoplein, Strijp S en R, uitvalswegen, etc.
– Geweldige plek om te wonen in een karakteristiek woonhuis.
– Grote, aangebouwde stenen berging en achterom.
– Inhoud 437m³.
– Woonoppervlakte 103m².
– Perceel 178m².
– Bouwjaar 1920.
– Aanvaarding in overleg.