Uitstekend onderhouden, over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwde vooroorlogse tussenwoning op een royaal perceel met 4 ruime slaapkamers, compleet gemoderniseerd en een flinke achtertuin met veranda en ruime berging. Vanaf 2020 is de woning compleet gemoderniseerd; een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, veranda, nieuw pannendak met dakisolatie, spouwmuurisolatie, 13 zonnepanelen en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Energielabel B! In 2023 is de woning voorzien van kunststof kozijnen. Leuk detail: het ontwerp van de originele raamkozijnen aan de voorzijde zijn hierbij terug gehaald. De woning is gunstig gelegen op een gewilde locatie in Strijp in de populaire wijk ‘t Ven, nabij het St Trudoplein, Strijp S, supermarkt en alle gewenste voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen. Zoekt u een instapklaar woonhuis met veel ruimte en een luxe afwerking? Kom dan snel kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Vestibule met laminaatvloer en deels gelambriseerde wand afwerking. Locatie meterkast (10 groepen en krachtgroep). Deels betegeld toilet met hangcloset en fonteintje. Praktische trapkast, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld uw provisie. Ruime en lichte woonkamer met laminaatvloer en veel daglicht door de grote ramen. Aanbouw aan de achterzijde over de volle breedte met lichtkoepel, deur naar de achtertuin en een luxe keukenopstelling. In 2022 is de keukenopstelling vernieuwd en voorzien van een een opstelling aan 2 zijdes en een spoeleiland met prachtig composieten werkblad. De luxe keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur; grote diepvries, grote koelkast, 2x combi oven/magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, Howat kokend waterkraan, koffie automaat en verschillende opberglades en kasten.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer en inbouwkast. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaat vloer en inbouwspots. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaat vloer. In 2020 vernieuwde luxe, volledig betegelde badkamer aan de achterzijde met inloop douche, hangcloset, ligbad, dubbele wastafel met meubel, decorradiator, ventilatie en inbouwspots.

2E VERDIEPING:
Overloop met zeil vloer en luik naar bergvliering. Locatie CV ketel (Remeha Avanta 2014), aansluitingen voor de wasapparatuur en een flinke inbouwkast. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met laminaat vloer, Velux dakraam en bergruimte achter knieschot. Slaapkamer 4 aan de voorzijde met laminaat vloer en Velux dakraam.

TUIN & BERGING:
Onderhoudsvriendelijke voortuin voorzien van bestrating, border en fraaie beukenhaag als afscheiding. Gezellige en privacy biedende achtertuin gelegen op het oosten. De verzorgde achtertuin is voorzien van een terras met veranda met inbouwspots, elektra en buitenkraantje. Pad naar achteren. Borders met vaste beplanting en fraaie leibomen achterin de tuin. Achter in de tuin bevindt zich de berging met elektra. Overdekte achterom gelegen naast de berging.

ALGEMEEN:
– Uitstekend onderhouden, over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwde vooroorlogse tussenwoning op een royaal perceel met 4 ruime slaapkamers, compleet gemoderniseerd en een flinke achtertuin met veranda en ruime berging.
– De woning is gunstig gelegen op een gewilde locatie in Strijp in de populaire wijk ‘t Ven, nabij het St Trudoplein, Strijp S, supermarkt en alle gewenste voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen.
– Vanaf 2020 is de woning compleet gerenoveerd/gemoderniseerd.
– In 2019 is het platte dak vernieuwd.
– In 2020 is de badkamer vervangen.
– In 2022 is het pannen dak vernieuwd, dakgoten en geïsoleerd.
– In 2022 is de keuken opstelling vernieuwd.
– In 2022 spouwmuurisolatie aangebracht.
– In 2023 zijn er 13 zonnepanelen geplaatst.
– In 2023 is de hele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en een veranda in de achtertuin.
– Woonoppervlakte 119 m2.
– Perceeloppervlakte 135 m2.
– Aanvaarding in overleg.
– Zoekt u een instapklaar woonhuis met veel ruimte en een luxe afwerking? Kom dan snel kijken!