Goed onderhouden, in 2018/2019 gemoderniseerde vooroorlogse tussenwoning op een royaal perceel met 3 slaapkamers, volledig vernieuwd verwarmingssysteem en een flinke achtertuin met ruime berging en overdekte achterom. In 2018/2019 is de woning gemoderniseerd; een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe vloeren, vernieuwd stucwerk, de elektra, de dakisolatie en grotendeels kunststof kozijnen. De woning is gunstig gelegen op een gewilde locatie in Strijp in de populaire wijk ‘t Ven, nabij het St Trudoplein, Strijp S, supermarkt (300M) en alle gewenste voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen.

INDELING:
Entree met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Zeer lange hal met veel opbergruimte, o.a. een flinke kelder/trapkast en een praktische plek voor uw garderobe. Meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. Deels betegeld toilet met fonteintje. Lichte en diepe woonkamer met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. In het midden bevindt zich de originele schouw, deze is nu niet in gebruik. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een zonneluifel.
Woonkeuken aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en deur naar de achtertuin. Het raam naast de achterdeur is voorzien van een zonneluifel. De rechte keukenopstelling (2018) is voorzien van verschillende inbouwapparatuur; 4-pits vitrokeramiek kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en verschillende opbergkastjes en lades. Koelkast met eenzelfde front als de keuken, deze koelkast staat nu in de berging. In de keuken bevindt zich, netjes weggewerkt in een kast, de CV ketel (Remeha, 2019).

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaat vloer en deels stucwerk en deels behangwandafwerking.
Ruime, moderne volledig betegelde badkamer (2018) met dubbele wastafel met meubel, luxe inloopdouche, toilet, ventilatie en decorradiator.

2E VERDIEPING:
Flinke, open ruimte met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, Fakro dakraam aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde. Indien gewenst kan deze ruime opgesplitst worden in bijvoorbeeld 2 slaapkamers. Op deze verdieping bevinden zich de aansluitingen van de wasapparatuur en is er opbergruimte onder het schuine dak, gescheiden middels gordijntjes.

TUIN & BERGING:
In 2021 gemoderniseerde en onderhoudsvriendelijke voortuin voorzien van een pad naar de voordeur, siergrint en een grote plantenbak met vaste beplanting. De achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van een terras achter het huis en achterin de tuin, buitenkraantje, gazon en borders met vaste beplanting. Overdekte achterom.
Flinke, stenen berging achter in de tuin met elektra.

ALGEMEEN:
– Goed onderhouden, in 2018/2019 gemoderniseerde vooroorlogse tussenwoning op royaal perceel met 3 slaapkamers en een flinke achtertuin met ruime berging en overdekte achterom.
– De woning is gunstig gelegen op een gewilde locatie in Strijp in de wijk ‘t Ven, nabij het St Trudoplein, Strijp S en alle gewenste voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen.
– In 2018-2019 is de woning voorzien van een volledig nieuw verwarmingssystemen inclusief radiatoren en een nieuwe condensatieketel
– In 2020 is het riool in de voortuin vervangen.
– Tussen 2018 en 2022 zijn bijna alle ramen inclusief alle kozijnen vernieuwd.
– In 2021 is de voortuin vernieuwd.
– In 2022 zijn de trappen gerenoveerd.
– Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.
– Energielabel C.
– Woonoppervlakte 111 m2.
– Perceeloppervlakte 135 m2.
– Aanvaarding in overleg, kan snel.