Skip to content

Te koop: woonhuis Strijpsestraat 179 5616 GP Eindhoven

Verkocht o.v.

€ 625.000,- k.k.

bieden op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Eindhoven Strijpsestraat 179

Geheel verbouwde, luxe en moderne half vrijstaande woning met zeer diepe achtertuin op het zuiden van maar liefst 45 meter! Daarnaast is er een sfeervolle woonkamer, luxe keuken en badkamer, 3 flinke slaapkamers en een extra hobby-/slaapkamer op de begane grond. Originele bouwjaar is 1916, verschillende authentieke elementen zijn bewaard gebleven; houten spanten, Terrazzovloer, de “opkamer” etc. De woning is compleet verbouwd/ vernieuwd in de periode 2015 – 2020. Ook is er HR++ glas aangebracht, is het dak vervangen en geïsoleerd, de muren geïsoleerd en is er vloerverwarming op de begane grond aangelegd. De afwerkingsvloer van de eerste verdieping is zwevend gelegd ten behoeve van geluids- en warmte-isolatie. De ligging van de woning is perfect in Strijp binnen de ring! Alle gewenste en denkbare voorzieningen zijn op korte afstand zoals het gezellige St. Trudoplein met een diversiteit aan winkels en voorzieningen alsmede scholen en kinderopvang. Het centrum van Eindhoven is op minder dan 10 minuten (fiets)afstand. Bent u op zoek naar een instapklare, duurzame woning met diepe en zonnige tuin gelegen in het centrum van Eindhoven? Dan moet u deze woning gezien hebben! Een unieke kans voor mensen die een karakteristiek huis zoeken met het comfort van een nieuwbouw woning!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met originele Terrazzovloer en stucwerk wandafwerking. De terrazzovloer is de enige ruimte op de begane grond waar geen vloerverwarming is. Toilet met hangcloset en fonteintje. Toegang tot extra kamer aan de voorzijde. Deze kamer kan functioneren als bijvoorbeeld speelkamer, kantoor of extra slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. Locatie meterkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars. Via deze kamer is de wasruimte bereikbaar, hier bevinden zich de aansluitingen van de wasapparatuur.
Ruime, lichte woonkamer met gietvloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. Het plafond in de woonkamer is prachtig hoog en voorzien van authentieke balken. Verder is de woonkamer voorzien van een moderne houtkachel en een harmonica pui welke toegang biedt naar de achtertuin. De woonkamer heeft een speelse indeling en is voorzien van een kleine verhoging, dit betreft de zo geheten opkamer. Hieronder bevindt zich de kelder. In de kelder bevindt zich de unit van de vloerverwarming en is veel bergruimte. Een ideaal klimaat voor het bewaren van uw wijn! De opkamer biedt, achter de schuifdeur de trap naar de eerste verdieping.
Woonkeuken aan de achterzijde, in het uitgebouwde gedeelte. De woonkeuken is voorzien van een PVC visgraatvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en openslaande tuindeuren. De luxe en moderne keukenopstelling aan beide zijdes is voorzien van alle gemakken: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, combioven/magnetron, vaatwasser, voldoende werkblad en opbergkastjes en lades. Hier is tevens een tweede meterkast voorzien van 10 nieuwe groepen en 4 aardlekschakelaars.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking, luik met vlizotrap naar de bergzolder. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een houten vloer, stucwerk wandafwerking, hoog plafond met balken, deur naar het platte dak en inbouwkasten.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.
De luxe en moderne badkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een tegelvloer en deels betegelde en deels stucwerk wanden, inbouwspots en mechanische afzuiging. In de badkamer bevindt zich een vrijstaand ligbad, ruime douche, dubbele wastafel met meubel en hangcloset.

2E VERDIEPING:
Via vlizotrap bereikbare zolder verdieping. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en hier bevinden zich de CV ketel (Intergas, HRE, bouwjaar 2017) en de omvormer van de zonnepanelen. Deze verdieping is ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld seizoenartikelen.

TUIN & BERGING:
Zeer ruime en diepe (45 meter diep) achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. De achtertuin is bereikbaar via een achterom aan de zijkant van de woning en via een achterom aan de zijkant van de tuin. De tuin is voorzien van bestrating, meerdere terrassen, gazon, vaste beplanting en bomen. In de tuin staat een vrijstaande, stenen berging/hobbyruimte met elektra. Daarnaast is er een extra houten overkapping in de tuin aanwezig. De tuin kent twee aparte sferen. Een binnenplaats bij de woning en een natuurrijk gedeelte achterin. Nu is het achterste gedeelte ingericht met een moestuin, een speelplek voor de kinderen en het voorste gedeelte om lekker privé te zitten.

ALGEMEEN:
– Geheel verbouwde, luxe en moderne half vrijstaande woning met zeer diepe achtertuin op het zuiden van maar liefst 45 meter!
– De woning is compleet verbouwd/ vernieuwd in de periode 2015 – 2020.
– De ligging van de woning is perfect in Strijp binnen de ring! Alle gewenste en denkbare voorzieningen zijn op korte afstand zoals het gezellige St. Trudoplein met een diversiteit aan winkels en voorzieningen alsmede scholen en kinderopvang. Het centrum van Eindhoven is op minder dan 10 minuten (fiets)afstand.
– Platdak is in 2020 vervangen, het pannendak incl dakbeschot in 1996.
– De woning is voorzien van 12 zonnepanelen in 2019.
– In 2017 is de CV combiketel geplaatst.
– Energielabel C.
– Schilderwerk aan de buitenzijde is in 2020 gedaan.
– Woning is aan de achterzijde boven voorzien van screens; aan de voorzijde boven van rolluiken. Alle elektrisch te bedienen en geplaatst in 2020.
– Woonoppervlakte 132m2.
– Inhoud 555m3.
– Perceeloppervlakte 457m2.
– Voorbereid voor extra uitbreiding op de begane grond middels aanleg van loze leidingen voor elektra, vloerverwarming en water ter plaatse van de aanbouw.
– In januari 2022 wordt de straat opnieuw ingericht naar het voorbeeld van de Frederiklaan (veel groen en brede trottoirs).
– Bent u opzoek naar een instapklare, duurzame woning met diepe en zonnige tuin gelegen in het centrum van Eindhoven? Dan moet u deze woning gezien hebben!
– Een unieke kans voor mensen die een karakteristiek huis zoeken met het comfort van een nieuwbouw woning! Voorbereid voor de toekomst.

  • 132 m2
  • 457 m2
  • 4

Kenmerken Strijpsestraat 179

Overdracht

Vraagprijs€ 625.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte457 m2
Woonoppervlakte132 m2
Inhoud555 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1916
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Strijpsestraat 179

Vergelijkbaar woningaanbod