Skip to content

Te koop: woonhuis Wattstraat 39 5621 AH Eindhoven

Verkocht o.v.

€ 350.000,- k.k.

bieden op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Eindhoven Wattstraat 39

Gunstig gelegen jaren 30 tussenwoning met 27 meter diepe achtertuin op het zonnige zuidoosten! De woning heeft 5 slaapkamers, een moderne en lichte badkamer (2017) en originele paneeldeuren. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een fraaie schuifpui en sfeervolle houtkachel (ter overname). De woning is gelegen in stadsdeel Woensel nabij het centrum van Eindhoven en alle gewenste voorzieningen op korte afstand.

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal met houten vloer en stucwerk wandafwerking. Meterkast met 5 groepen en 1 aardlekschakelaar. Handige, ruime provisiekast onder de trap. Half betegeld toilet met fonteintje en ventilatie.
Ruime en lichte woonkamer met houten vloer, stucwerk wandafwerking, sfeervolle houtkachel (ter overname) en schuifpui naar de achtertuin. Half betegelde keuken met L-vormige keuken opstelling en separate opstelling met kastjes en werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; 5 pits gasfornuis inclusief wok brander, afzuigkap, oven, vaatwasser, spoelbak, koel- vriescombinatie, pannencarrousel en opbergkastjes. Deur naar de achtertuin.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 is aan de achterzijde en is voorzien van een tapijtvloer, stucwerk wandafwerking, inbouwkast en fraaie nis. Slaapkamer 2 is aan de voorzijde en is voorzien van een tapijtvloer, stucwerk wandafwerking, inbouwkast en fraaie nis. Slaapkamer 3 is aan de voorzijde en heeft een tapijtvloer en stucwerk wandafwerking.
Lichte en luxe volledig betegelde badkamer (2017) met ligbad, douche, hangcloset, wastafel met meubel en designradiator.

2E VERDIEPING:
Voorzolder met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en dakkapel. Aansluiting wasapparatuur, locatie Cv-ketel
(Klimax 2004). 4e slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en 2 dakkapellen. Slaapkamer 5 aan de achterzijde met tapijtvloer, stucwerk wandafwerking en dakkapel.
Berg vliering voor het opbergen van bijvoorbeeld seizoensartikelen.

TUIN & BERGING:
Voortuin met bestrating en borders. 27 meter diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten! De achtertuin heeft verschillende terrassen, vlonder, borders met vaste beplanting, houten tuinhuisje en een stenen berging. Het houten tuinhuisje is voorzien van een eenvoudige keuken opstelling, elektra, water en een gasaansluiting. Erg leuk om hier in de zomer een barbecue / feest te geven! Achterin de tuin staat een eenvoudige stenen berging. Overdekte achterom.

ALGEMEEN:
– Gunstig gelegen jaren 30 tussenwoning met 27 meter diepe achtertuin op het zonnige zuidoosten!
– De woning heeft 5 slaapkamers, een moderne en lichte badkamer (2017) en originele paneeldeuren.
– De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een fraaie schuifpui en sfeervolle houtkachel (ter overname).
– De woning is gelegen in stadsdeel Woensel nabij het centrum van Eindhoven en alle gewenste voorzieningen op korte
afstand.
– Woonoppervlakte 117 m2.
– Inhoud 424 m3.
– Perceeloppervlakte 206m2.
– Aanvaarding in overleg.

  • 117 m2
  • 206 m2
  • 5

Kenmerken Wattstraat 39

Overdracht

Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte206 m2
Woonoppervlakte117 m2
Inhoud424 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1935
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Wattstraat 39

Marktcijfers van Eindhoven

Gemiddelde verkoopprijs in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod