Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Weldam 6 5655 JG Eindhoven

Verkocht o.v.

€ 625.000,- k.k.

bieden op deze woning

Vrijstaande, keurig onderhouden woning op een fraai perceel van 502 m2 met een extra ruime garage, bijkeuken, 4 slaapkamers, moderne luxe badkamer en volop privacy. De ruime achtertuin is voorzien van een fijne overkapping en biedt optimale privacy en rust én er is altijd een plekje in en uit de zon te vinden. De inpandige garage is voorzien van een glazen schuifpui aangesloten aan een (extra) zitkamer; ideaal voor de auto liefhebber! Een bijzondere, extra multifunctionele ruimte.
De woning is gelegen in de populaire wijk “Ooievaarsnest” nabij alle gewenste voorzieningen zoals: winkels, scholen en diverse uitvalswegen. Eveneens gelegen nabij ASML, MMC Veldhoven, de High Tech Campus en natuurgebied Klotputten/ Hanevoet. Bent u opzoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte en een rustige omgeving nabij veel dagelijkse voorzieningen? Dan nodigen wij u graag uit om te komen kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree. Ruime hal met marmeren vloer, garderobe nis en meterkast (6 groepen en 1 aardlekschakelaar). Volledig betegeld toilet met fonteintje. Ruime en lichte L-vormige woonkamer met marmeren vloer en veel natuurlijke licht inval door de grote raampartijen. Aan de achterzijde is de woonkamer voorzien van een schuifpui en aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle open haard. Woonkeuken aan de achterzijde met marmeren vloer en rechte keuken opstelling aan 2 zijdes. De keuken opstelling is voorzien van een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en verschillende opbergkastjes en lades. De keuken biedt mooi uitzicht naar de achtertuin. Deur naar de bijkeuken.
De bijkeuken is voorzien van dezelfde marmeren vloer als de keuken en woonkamer, deur naar de tuin en deur naar de zitkamer/(garage). De bijkeuken is voorzien van een Amerikaanse koelkast, vaatwasser en de aansluitingen van de wasapparatuur bevinden zich hier. Extra kamer gelegen voor de garage met uitzicht naar de garage en een deur naar de achtertuin.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer en vide met uitzicht over de hal. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, wastafel en deur naar het balkon. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en bergruimte. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, dakkapel en luik naar de bergzolder. Slaapkamer 4 aan de achterzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking.
Luxe, moderne in 2016 vernieuwde badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, hangcloset, dubbele wastafel met meubel, inbouwspots, afzuiging, sunshower en een dakkapel.

ZOLDER:
Handige bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. Locatie CV ketel (Vaillant, bouwjaar 2016). Ideale ruimte voor het opbergen van bijvoorbeeld uw seizoensartikelen.

TUIN, BERGING & GARAGE:
Inpandige garage met tegelvloer, verwarming, elektrische deur en kasten wand. Het achterste gedeelte van de garage is een extra zit kamer gecreëerd, deze ruimte is middels een glazen schuifwand afgescheiden van de garage.
De onderhoudsvriendelijke voortuin is voorzien van een kraantje, bestrating, evenals een gedeelte van de zijtuin en bied plaats aan meerdere auto’s. De ruime en volop privacy biedende achtertuin is voorzien van 2 terrassen. Het terras direct achter de woning is overdekt met inbouwspots. Verder is de achtertuin voorzien van een buitenkraantje, gazon en vaste beplanting en struikgewas. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging. Achterom via de zijkant van de woning.

ALGEMEEN:
– Vrijstaande, keurig onderhouden woning op een fraai perceel van 502 m2 met een extra ruime garage, bijkeuken, 4 slaapkamers, moderne luxe badkamer en volop privacy.
– De ruime achtertuin is voorzien van een fijne overkapping en biedt optimale privacy en rust én er is altijd een plekje in en uit de zon te vinden.
– De inpandige garage is voorzien van een glazen schuifpui aangesloten aan een (extra) zitkamer; ideaal voor de auto liefhebber! Een bijzondere, extra multifunctionele ruimte.
– De woning is gelegen op een royaal perceel van 502 m² in de populaire wijk “Ooievaarsnest” nabij alle gewenste voorzieningen zoals: winkels, scholen en diverse uitvalswegen. Eveneens gelegen nabij ASML, MMC Veldhoven, de High Tech campus en natuurgebied Klotputten/ Hanevoet.
– De ruime achtertuin is voorzien van een fijne overkapping en biedt optimale privacy en rust én er is altijd een plekje in en uit de zon te vinden.
– Moderne badkamer uit 2016.
– Het dak van de garage is in 2021 vernieuwd.
– Het dak van de overkapping en het dakkapel is in 2018 vernieuwd.
– Buitenschilderwerk is vernieuwd in 2020.
– Woonoppervlakte 144 m2.
– Inhoud 633 m3.
– Perceeloppervlakte 502 m2.
– Energielabel C.
– Bouwjaar 1977.
– Aanvaarding in overleg.
– Bent u opzoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte en een rustige omgeving nabij veel dagelijkse voorzieningen? Dan nodigen wij u graag uit om te komen kijken!

  • 144 m2
  • 502 m2
  • 4

Kenmerken Weldam 6

Overdracht

Vraagprijs€ 625.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte502 m2
Woonoppervlakte144 m2
Inhoud633 m3

Bouw

SoortVilla
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1977
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Weldam 6

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

226.868

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

22%

20% NL

42%

20% NL

36%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod