Goed onderhouden, uitgebouwde tussenwoning met vernieuwde keuken, 3 slaapkamers, flinke achtertuin met veranda, berging en achterom. In 2019 is de keukenopstelling vernieuwd. De woning is geheel voorzien van dubbelglas met kunststof kozijnen (de 2e verdieping is voorzien van een houten kozijn).
De woning is fraaie gelegen in stadsdeel Strijp in de wijk Lievendaal met alle gewenste voorzieningen op korte afstand zoals; Philips van Lennep park, kinderboerderij, scholen, kinderopvang, winkels en uitvalswegen. Zoekt u een ruim huis op een gewilde lokatie? Kom dan snel kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal met parketvloer, stucwerk wandafwerking en ruime kelderkast met meterkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaars). Fris, volledig betegeld toilet met hangcloset en fonteintje.
Uitgebouwde woonkamer met parketvloer, stucwerk wandafwerking en inbouwspots. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd over de volledig de volledige breedte en voorzien van een fijne schuifpui en loopdeur naar de achtertuin.
De half open keuken is in 2019 vernieuwd en voorzien van een hoekopstelling, bar parketvloer en betegelde wandafwerking. De keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur; 4 pits inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, magnetron en oven. Verder beschikt de keuken en de bar over vele opbergkastjes, lades en een pannencarrousel.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en elektrisch rolluik. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Volledig betegelde badkamer aan de achterzijde met douche met nis, ligbad, wastafel met meubel, designradiator, inbouwspots, geluidboxen, afzuiging en elektrisch rolluik. De badkamer is gesitueerd in de voorheen 3e slaapkamer.
Volledig betegelde wasruimte aan de voorzijde. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en een stortbak. Van origine is deze ruimte de badkamer.

2E VERDIEPING:
Overloop met zeil vloer, stucwerk wandafwerking en Velux dakraam. Half open, CV-ruimte met de CV ketel (Vaillant, bouwjaar 2007). Ruime 3e slaapkamer met zeil vloer, flink dakkapel aan de achterzijde, Velux dakraam aan de voorzijde inbouwspots en opbergkasten.

TUIN & BERGING:
Voortuin met bestrating en borders met vaste beplanting en struikgewas. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordwesten, wat middag en avond zon biedt. De achtertuin is voorzien van bestrating, buitenkraantje en achterom. Er is een veranda gecreëerd aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van verlichting. Achterin de tuin bevindt zich de stenen berging. Deze is voorzien van elektra en zorgt ook voor verlichting bij de achterom.

ALGEMEEN:
– Goed onderhouden tussenwoning met vernieuwde keuken, 3 slaapkamers, achtertuin met veranda, berging en achterom.
– Gunstig gelegen in stadsdeel Strijp in de wijk Lievendaal met alle gewenste voorzieningen op korte afstand zoals; Philips van Lennep park, kinderboerderij, scholen, kinderopvang, winkels en uitvalswegen.
– In 2019 is de keuken vernieuwd.
– In circa 1995 is de aanbouw aan de achterzijde gerealiseerd.
– De woning is geheel voorzien van dubbelglas met kunststof kozijnen (de 2e verdieping is voorzien van een houten kozijn).
– Woonoppervlakte 90m2 (voor de begane grond en 1e verdieping) + 15 m2 (voor de 2e verdieping overige inpandige ruimte), totale oppervlakte 105 m2.
– Inhoud 356 m3.
– Perceeloppervlakte 156 m2.
– Energielabel C.
– Aanvaarding in overleg.