Sfeervol en keurig afgewerkt appartement/studio gelegen op de 2e verdieping met een gezamenlijk dakterras en een gezamenlijke achtertuin met achterom en eigen berging. Het bouwjaar van de woning is 1934, vele authentieke elementen uit die tijd zijn bewaard gebleven. In 2004 is de woning gesplitst in 3 appartementen. Het appartement is voorzien van een flinke dakkapel aan de achterzijde en enkele grote Velux dakramen aan de voorzijde waardoor er veel daglicht aanwezig is. Het appartement is gunstig gelegen in stadsdeel Strijp op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Eindhoven. Ook ASML en de High Tech Campus bevinden zich op fietsafstand. Nabij alle gewenste voorzieningen zoals scholen, uitvalswegen en St. Trudoplein etc. Uw auto kunt u gratis parkeren in de straat.

INDELING:

ENTREE:
Gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen. Centrale hal voorzien van authentieke terrazzo vloer en trapopgang naar de 1e en 2e verdieping. Locatie meterkast. Ieder appartement heeft zijn eigen meterkast.

APPARTEMENT (2E VERDIEPING):
Ruime, open ruimte met laminaat vloer, flinke dakkapel aan de achterzijde en 2 Velux dakramen aan de voorzijde. Authentiek dakraampje aan de voorzijde, deze is voorzien van het originele, enkel glas. Je kijkt helemaal weg tot de nok wat een extra ruimtelijk gevoel geeft. De open keuken is voorzien van een hoekopstelling met verschillende inbouwapparatuur; 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron en vaatwasser. Verder zijn er voldoende opbergkastjes en lades. Ook de iconische Smeg koelkast (ter overname). De gezellige zithoek is gecreëerd aan de voorzijde. Middels een kleine tussenwand, bevestigd aan de constructie balken is er een extra (werk)plek is gecreëerd. Naast de keuken bevindt zich een inbouwkast welke is voorzien van de CV ketel (Intergas, 2022) en opbergruimte. De slaapkamer bevindt zich op de vide en is voorzien van een vinylvloer. De slaapverdieping is ruim 10m2. De badkamer is gelegen aan de voorzijde. Deze is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel, hangcloset en de aansluiting voor de wasmachine.

TUIN, DAKTERRAS & BERGING:
Gezamenlijk dakterras op de 1e verdieping. Het dakterras is voorzien van een vlonder en is gesitueerd op het zonnige zuiden. Gezamenlijke achtertuin (120m2) met bestrating, borders met vaste beplanting (de bomen zijn onlangs gekapt). De achtertuin is te bereiken via de achterom, deze zit aan de zijkant van de tuin. De houten bergingen bevinden zich in de achtertuin. De linker behoort bij dit appartement, deze is afsluitbaar.

ALGEMEEN:
– Sfeervol en keurig afgewerkt appartement/studio gelegen op de 2e verdieping met een gezamenlijk dakterras en een gezamenlijke achtertuin met achterom.
– Het appartement is gunstig gelegen in stadsdeel Strijp op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Eindhoven. Nabij alle gewenste voorzieningen zoals scholen, uitvalswegen, St. Trudoplein etc. (ASML / High Tech Campus).
– In 2004 is de woning gesplitst in 3 appartementen.
– Het appartement is voorzien van een flink dakkapel aan de achterzijde en enkele grote Velux dakramen aan de voorzijde waardoor er veel daglicht aanwezig is.
– In 2022 is de CV ketel vernieuwd.
– Bijdrage aan de VvE € 265,- per maand. Dit is een totaal bedrag wat betaald wordt voor: Gas, water, elektra, verzekering, internet, onderhoud en tv.
– Woonoppervlakte 33m2.
– Aanvaarding in overleg.