Goed onderhouden, sfeervolle uitgebouwde vooroorlogse eengezinswoning met vrijstaande berging, achtertuin op het zonnige westen en 2 slaapkamers en een open zolder voor eventueel meerdere slaapkamers. Gelegen in het populaire stadsdeel Strijp met alle gewenste voorzieningen op korte afstand zoals; St Trudoplein, Strijp S en Strijp R, scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen, uitvalswegen, etc.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree/hal met laminaat vloer. Toilet met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, hangcloset en fonteintje. Woonkamer met laminaatvloer, stucwerk wanden, elektrische openhaard en rolluiken. Trapkast met meterkast (4 groepen en 1 aardlekschakelaar). Dichte keuken met tegelvloer en gedeeltelijk stucwerk wanden, inbouw spots. Toegangsdeur naar achtertuin en rolluiken. Moderne keukeninrichting (2014) in L-vorm voorzien van 5-pits gaskookplaat met oven en afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en veel opbergruimte.

1e VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer. Slaapkamer 1 aan de voorzijde (voorheen 2 kamers) met laminaatvloer, behang wanden en inloopkast. Slaapkamer 2 aan achterzijde met laminaatvloer, behang en stucwerk wanden en voorzien van een rolluik. Geheel betegelde badkamer (2015) met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel in meubel, hangcloset, inbouwspots en rolluik.

2e VERDIEPING:
Open ruimte (niet afgewerkt) met mogelijkheid voor 3e of 4e slaapkamer. Opstelling CV-combiketel (Nefit Ecomline HR, bouwjaar 2003). Wasmachine aansluiting.

TUIN & BERGING:
Voortuin met bestrating. Achtertuin gelegen op het westen voorzien van (sier)bestrating, borders, kunstgras, buitenkraantje. Stenen berging voorzien van elektra en achterom.

ALGEMEEN:
– Goed onderhouden, sfeervolle vooroorlogse eengezinswoning met vrijstaande berging, achtertuin op het zonnige westen en 2 slaapkamers en een open zolder.
– Gelegen in het populaire stadsdeel Strijp met alle gewenste voorzieningen op korte afstand zoals; St Trudoplein, Strijp S en Strijp R, scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen, uitvalswegen, etc.
– Goed geïsoleerd, energielabel C.
– Keuken vernieuwd in 2014.
– In 2015 is de badkamer vervangen.
– Het toilet is in 2019 vernieuwd.
– Traprenovatie (beneden) in 2019.
– Dak van de aanbouw keuken is in 2017 vervangen.
– Woonoppervlakte 90 m² exclusief de zolder van 23 m² op de 2e verdieping.
– Inhoud 406 m³.
– Perceeloppervlakte 135 m².
– Bouwjaar 1934.
– Aanvaarding in overleg.