Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Tricotstraat 62 5667 TD Geldrop

Verkocht o.v.

€ 325.000,- k.k.

bieden op deze woning

Instapklare hoekwoning met een riante vrijstaande garage, extra aangebouwde berging allen op een mooi perceel van 266 m2. De woning is gelegen op een mooie lokatie in de wijk Braakhuizen in Geldrop nabij alle gewenste voorzieningen zoals scholen, winkels en natuurgebied. De complete woning is vanaf 2016 in zijn geheel gemoderniseerd met o.a. nieuwe keuken, badkamer, toilet, kozijnen, vloeren, garage etc. Zoekt u een instapklaar woonhuis met een geweldige garage? Kom dan nu kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met meterkast vv 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. Toilet (2017) met hangcloset en fonteintje. Sfeervolle woonkamer met pvc-vloer, stucwerk wanden, Pelletkachel en tuindeuren naar de achtertuin. Nieuwe keuken in L-opstelling (2017) vv 5 pits inductie kookplaat, magnetron en oven.

1e VERDIEPING:
Overloop met tapijt en stucwerk wanden. Slaapkamer 1 achterzijde met vinylvloer en kastenwand. Slaapkamer 2 achterzijde met vinylvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 3 voorzijde met vinylvloer, stucwerk wanden, kast en vlizotrap naar de zolder. Badkamer (2017) met hangcloset, wastafel en douchecabine met massagestralen.

2e VERDIEPING:
Flinke bergzolder met lokatie cv combiketel (Nefit HR, bouwjaar 2016) en mogelijkheid tot het realiseren van extra slaapkamers door het plaatsen van een vaste trap.

TUIN, BERGING, VERANDA & GARAGE:
Voortuin met beplanting en eigen oprit voor de berging. Geheel omheinde achtertuin met veranda (2017), houtkachel, borders met beplanting, gazon en voldoende privacy. Aan de zijkant is een extra bergruimte (2017) gerealiseerd met elektra, een extra douche en dubbele deur naar de oprit aan de voorzijde. In 2017 is een fantastische zeer ruime garage gerealiseerd achterin de tuin welke voorzien is van krachtstroom, een extra brede garagedeur, water, verwarming via eigen cv combiketel (Nefit HR bouwjaar 2017), volledig geïsoleerd en een extra bergvliering te bereiken via een trap.

ALGEMEEN:
– Instapklare hoekwoning met een riante vrijstaande garage, extra aangebouwde berging allen op een mooi perceel van 266 m2.
– De woning is gelegen op een mooie lokatie in de wijk Braakhuizen in Geldrop nabij alle gewenste voorzieningen zoals scholen, winkels en natuurgebied.
– De complete woning is vanaf 2016 in zijn geheel gemoderniseerd met o.a. nieuwe keuken, badkamer, toilet, kozijnen, cv installatie, veranda, elektra, vloeren, garage etc.
– In 2017 is de spouwmuurisolatie aangebracht en is het dak geisoleerd.
– In 2016 zijn ook alle kozijnen vervangen door kunststof met HR++ beglazing.
– In 2017 is de vrijstaande garage van 52 m2 geplaatst en is voorzien van eigen centrale verwarming, krachtstroom en water. Alles wat de hobbyist zich kan wensen!
– Energielabel C.
– Perceel 266 m2.
– Aanvaarding in overleg.
– Bouwjaar 1954.
– Zoekt u een instapklaar woonhuis met een geweldige garage? Kom dan nu kijken!

  • 66 m2
  • 266 m2
  • 3

Kenmerken Tricotstraat 62

Overdracht

Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte266 m2
Woonoppervlakte66 m2
Inhoud332 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1954
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas, HR glas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Tricotstraat 62

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

39.078

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

29%

20% NL

31%

20% NL

40%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod