Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Lariksbeek 22 5501 GS Veldhoven

Verkocht o.v.

€ 450.000,- k.k.

bieden op deze woning

Zeer goed onderhouden en gemoderniseerde hoekwoning met uitbouw aan de achterzijde, 4 slaapkamers, moderne badkamer, voortuin met oprit en carport en achtertuin op het zonnige zuiden met achterom. In 2011 is de woning flink verbouwd. Van 2017 tot recentelijk hebben er nog diverse vernieuwingen plaatsgevonden in en om de woning. De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van vloerverwarming. In 2019 zijn er 17 zonnepanelen geplaatst.
De woning is rustig gelegen in de wijk Cobbeek, nabij het Citycentrum van Veldhoven. Alle gewenste voorzieningen zijn nabij gelegen; een diversiteit aan winkels, scholen, opvang, maar ook sportscholen, de natuur en verschillende uitvalswegen zijn dichtbij. Bent u opzoek naar een instapklare woning met veel ruime en rustig gelegen? Dan moet u deze gezien hebben!

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal met stucwerk wandafwerking en tegelvloer. De hal is deels voorzien van vloerverwarming. Modern, volledig betegeld toilet met hangcloset (Villeroy & Boch), fonteintje en afzuiging. Meterkast met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars, in 2019 is de groepenkast vernieuwd.
Riante woonkamer met uitbouw (2011) aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. Aan de achterzijde bevinden zich de dubbele openslaande tuindeuren met elektrisch rolluik. Voor de tuindeuren zijn ook enkele inbouwspots geplaatst. Handige kelder/ trap kast met vloerverwarming installatie.
Half open keuken aan de voorzijde met U-vormige keukenopstelling (2011). De tegelvloer, inclusief vloerverwarming loopt door in de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; 4-pits inductie kookplaat (2021), afzuigkap, combi oven magnetron, vaatwasser, pannencarrousel, koelkast, diepvries en verschillende opbergkastjes en lades.

1E VERDIEPING:
Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en rolluik. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met inbouwkast (2019) laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en rolluik. De laminaatvloer op deze verdieping is in 2021 compleet vernieuwd evenals de deuren. Volledig betegelde badkamer (2011) aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, ruime douche, hangcloset, dubbele wastafel met meubel, inbouwspots, designradiator en afzuiging.

2E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking. Unit airconditioning (2017), unit mechanische ventilatie, omvormer van de zonnepanelen (in 2019, 17 panelen), CV ketel (Vaillant, 2011) en de aansluitingen van de wasapparatuur. Bergruimte achter knieschot.
Ruime 4e slaapkamer, met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en dakraam aan de achterzijde. Aan beide zijdes is er bergruimte achter knieschot.

TUIN, CARPORT & BERGING:
Voortuin voorzien van bestrating, buitenkraantje en plantenbakken met vaste beplanting. Oprit naast de woning met carport (2017). De oprit is geschikt om 2 auto’s achter elkaar te plaatsen.
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden! De tuin is voorzien van bestrating, kunstgras, een zonneluifel aan de achterzijde van de woning, buitenkraantje en een overdekte achterom aan de zijkant van de woning. De overdekte achterom (2021) komt uit op de oprit. Hier kunt u bijvoorbeeld ook uw fietsen stallen.
Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging met elektra. Direct aan de berging is een fraaie ombouw voor de container gecreëerd.

ALGEMEEN:
– Zeer goed onderhouden en gemoderniseerde hoekwoning met uitbouw aan de achterzijde, 4 slaapkamers, moderne badkamer, voortuin met oprit en carport en achtertuin op het zuiden met achterom.
– De woning is rustig gelegen in de wijk Cobbeek, nabij het Citycentrum van Veldhoven. Alle gewenste voorzieningen zijn nabij gelegen; een diversiteit aan winkels, scholen, opvang, maar ook sportscholen, de natuur en verschillende uitvalswegen zijn dichtbij.
– In 2011 is de woning aan de binnenkant geheel vernieuwd; denk aan badkamer, keuken, toilet etc.
– In 2017 is de carport gecreëerd en is er een airco geplaatst op de 2e verdieping.
– In 2019 Is de groepenkast vervangen en zijn er 17 zonnepanelen geplaatst.
– In 2021 is de vloer en zijn de deuren vernieuwd op de 1e verdieping. Ook is de inductiekookplaat vernieuwd.
– Flinke oprit met carport en overdekte achterom.
– De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van vloerverwarming.
– Woonoppervlakte 126 m2.
– Perceeloppervlakte 200 m2.
– Energielabel C (exclusief de zonnepanelen).
– Aanvaarding in overleg.
– Bouwjaar 1984.
– Bent u opzoek naar een instapklare woning met veel ruime en rustig gelegen? Dan moet u deze gezien hebben!

  • 126 m2
  • 200 m2
  • 4

Kenmerken Lariksbeek 22

Overdracht

Vraagprijs€ 450.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte200 m2
Woonoppervlakte126 m2
Inhoud435 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1984
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Lariksbeek 22

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

44.724

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

44%

20% NL

29%

20% NL

27%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod