Rustig gelegen aan een doodlopende straat levensloopbestendige woning (semi bungalow) met 3 slaapkamers en 2 badkamers (1 slaapkamer en 1 badkamer op de begane grond) met fijne achtertuin op het zonnige zuidwesten met berging en achterom. De woning is in 2016 gebouwd, volledig geïsoleerd en 2018 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst wat resulteert in energielabel A! De woning is voorzien van kunststof kozijnen en een parkeerplaats op eigen terrein. De woning is rustig gelegen in Dommelen, in een relatief jonge en rustige straat met veel groen in de buurt. In Dommelen zelf zijn voldoende voorzieningen zoals een supermarkt, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Dommelen behoort tot de gemeente Valkenswaard, het centrum van Valkenswaard is ook op korte afstand met alle gewenste voorzieningen zoals een diversiteit aan winkels, scholen en verschillende horeca gelegenheden. Zoekt u een instapklaar woonhuis met de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen? Kom dan snel kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met houten vloer en stucwerk wandafwerking. Meterkast met 9 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. Half betegeld toilet met hang closet, fonteintje en ventilatie. Praktische trap/provisiekast met daarin de omvormer van de zonnepenalen. Ruime en lichte woonkamer. De woonkamer is uitgebouwd (vanuit de originele bouw) en voorzien van dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Open keuken met houten vloer en stucwerk wandafwerking. De keuken is voorzien van 2 rechte keuken opstellingen en verschillende inbouwapparatuur; 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, diepvries, koelkast, vaatwasser en verschillende opbergkastjes en lades. Alle inbouwapparatuur is van Siemens.
(slaap)Kamer aan de voorzijde met houten vloer en stucwerk wandafwerking. De (slaap)kamer loopt door naar de badkamer en-suite. Voor de badkamer kunt u bijvoorbeeld een inloopkast/ kastenwand creëren.
Volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en ventilatie. De aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden zich in deze badkamer.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en Frans balkon aan de achterzijde. Technische ruimte: hierin bevindt zich het Warmte Terug Win systeem en de CV ketel (Intergas, 2017). Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met stucwerk wandafwerking. Volledig betegelde badkamer aan de achterzijde met douche, toilet, wastafel en ventilatie.

TUIN & BERGING:
De voortuin is voorzien van een ruime oprit welke ook toegang biedt tot de voordeur. Verder is er een border met vaste beplanting. De achtertuin is fijn gelegen op het zuidwesten wat middag en avond zon biedt! De achtertuin is voorzien van een flink terras met elektrisch zonneluifel, buitenkraantje, verschillende borders met vaste beplanting en struikgewas. Achterin de tuin bevindt zich de overdekte achterom. Ook hier kunt u fijne zithoek creëren. Achterin de tuin bevindt zich ook de houten berging, deze is voorzien van elektra.

ALGEMEEN:
– Rustig gelegen aan een doodlopende straat levensloopbestendige woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers (1 slaapkamer en 1 badkamer op de begane grond) met fijne achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom.
– De woning is rustig gelegen in Dommelen, in een relatief jonge en rustige straat met veel groen in de buurt en nabij verschillende voorzieningen zoals een supermarkt, openbaar vervoer en sportfaciliteiten.
– De woning is voorzien van kunststof kozijnen.
– In 2018 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst.
– Energielabel A!
– Parkeerplaats op eigen terrein!
– Woonoppervlakte 107 m2.
– Perceeloppervlakte 205 m2.
– Bouwjaar 2016.
– Aanvaarding in overleg.