Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Bredalaan 124 5652 JJ Eindhoven

Verkocht o.v.

€ 450.000,- k.k.

bieden op deze woning

Goed onderhouden, royale vooroorlogse eengezinswoning met 5 slaapkamers, een bijkeuken en voorzien van een 13 meter diepe achtertuin met stenen berging en achterom. Tevens is er een flinke bergvliering, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld seizoensartikelen. De woning is voorzien van verschillende authentieke elementen; paneel deuren en glas in lood ramen. De begane grond is voorzien van HR++ glas. De elektrische installatie zijn in 2000 vernieuwd. De woning is zeer gunstig en goed gelegen in de wijk ‘t Ven in stadsdeel Strijp nabij diverse winkelvoorzieningen, scholen, park, restaurants en prima uitvalswegen. Opzoek naar een sfeervolle jaren ’30 woning op een goede locatie en instapklaar? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning te komen bezichtigingen!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met tegelvloer, stucwerk wandafwerking en vernieuwde meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars). Sfeervolle woonkamer voorzien van laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, erker aan de voorzijde en tuindeuren naar de achtertuin. De erker aan de voorzijde is bij de bovenramen voorzien van authentiek glas in lood. Aan de achterzijde bevinden zich 2 openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Moderne keuken voorzien van rechte keukenopstelling aan 2 zijde met gaskookplaat, afzuigkap, oven, vriezer, koelkast, vaatwasser en opbergkastjes en lades. De keuken is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wandafwerking en toegang naar de kelder. Bijkeuken met tegelvloer, aansluitingen voor de wasapparatuur en deur naar de achtertuin. Opbergkast. Half betegeld toilet met hangcloset.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en inbouwkast. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en deur naar het balkon. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, tv aansluiting en inbouwkast. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, inbouwkast en elektronische bediende zonwering. Deels betegelde badkamer met hangcloset, wastafel en douchegelegenheid. Via vaste trap toegang naar 2e verdieping.

2E VERDIEPING:
Ruime voorzolder met originele houten vloer, 2 grote Velux dakramen, luik naar bergvliering, locatie CV ketel (HR intergas, bouwjaar 2014). Slaapkamer 4 aan de voorzijde met originele houten vloer en dakkapel. Slaapkamer 5 aan de voorzijde met originele houten vloer en dakkapel.

BERGVLIERING:
Ruime bergvliering / opbergruimte via de vlizotrap.

TUIN & BERGING:
Geheel omheinde, 13 meter diepe achtertuin met achterom, terras, buitenkraantje, gazon, borders met vaste beplating en stenen berging met elektra.

ALGEMEEN:
– Goed onderhouden, royale vooroorlogse eengezinswoning met 5 slaapkamers, een bijkeuken en voorzien van een 13 meter diepe achtertuin met stenen berging en achterom.
– Zeer gunstig en goed gelegen in de wijk ‘t Ven in stadsdeel Strijp nabij diverse winkelvoorzieningen, scholen, park, restaurants en prima uitvalswegen.
– Het buitenschilderwerk is in 2020 vernieuwd.
– het dak van de dakkapel is in 2021 vervangen.
– Sfeervol huis met veel originele elementen zoals paneeldeuren, glas-in-lood, erker woonkamer etc.
– Gehele woning is gerenoveerd o.a. nieuwe groepenkast geplaatst, nieuwe keuken, toilet, badkamer etc.
– Woning is op de begane grond en deels op de 1e verdieping voorzien van rolluiken.
– Inhoud 497 m3.
– Woningoppervlakte 132 m2.
– Perceeloppervlakte 150 m2.
– Bouwjaar 1935.
– Aanvaarding in overleg.
– Opzoek naar een sfeervolle jaren ’30 woning op een goede locatie en instapklaar? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning te komen bezichtigingen!

  • 132 m2
  • 150 m2
  • 5

Kenmerken Bredalaan 124

Overdracht

Vraagprijs€ 450.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte150 m2
Woonoppervlakte132 m2
Inhoud497 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1935
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVloerisolatie, Grotendeels dubbelglas, HR glas
EnergielabelF

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Vrienden aan het woord

"Wij hebben 7 jaar lang genoten van het wonen in de Bredalaan en het leven in Eindhoven. Toen in onze early thirties en in het midden van onze actieve stadse en reislustige leven, nú de plaats waar onze wonderschone kinderen geboren zijn en waarin ze hun eerste levensjaren hebben kunnen volbrengen. De ruimte van de woning met de hoge plafonds is heerlijk, samen met de grote lichtinval vanuit de erker in de voortuin, en de fijne toegang tot de tuin via de uitslaande deuren. Toen we er in 2015 kwamen wonen, hebben we het flink moeten aanpakken! Een compleet vergroeide tuin, alles nog enkel glas, missend stopcontacten, you name it! Met een verbouwing hebben we ons huis op de BG goed geïsoleerd, me het authentieke glas-in-lood en waren de koude voeten verleden tijd. Ons huis staat in een mooi stukje van de Bredalaan, waar ook de sociale connecties met de buren en de overburen heel goed en amicaal zijn, er is altijd wel een praatje met elkaar met veel onderlinge interesse is. Mocht je het leuk vinden dan kun je aansluiten bij spellen avonden. Hier doen de mannen met een biertje een bordspel en de vrouwen praten lekker bij onder het genot van een wijntje, heel erg leuk! De directe buren aan de rechterkant zijn Joop en Dora, een oude en superlief stelletje wat al jaar en dag bij elkaar zijn en zolang als ze kunnen herinneren in de Bredalaan wonen. Leuke anecdote, voordat we hier kwamen wonen, hebben we bij ze aangebeld om even te zien wat voor buren we zouden krijgen; vervolgens hebben we 2u binnen gezeten! Aan de linkerkant hebben we Femke, Maarten, Mats(6) en Charlie(8), een lekker bourgondische gezin wat houdt van een borreltje en gezelligheid. Samen zitten we op de ochtend in het weekend voor het huis een kop koffie te drinken in de heerlijke ochtendzon. Wij wensen de volgende bewoners, een prachtige woonervaring waarin jullie lekker kunnen genieten en wellicht ook een gezinnetje kunnen opbouwen!"

De bewoner

Ligging Bredalaan 124

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

226.868

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

50%

20% NL

22%

20% NL

27%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod