Skip to content

Te koop: woonhuis Italielaan 1 5632 TA Eindhoven

Verkocht

€ 325.000,- k.k.

bieden op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Eindhoven Italielaan 1

Goed onderhouden, ruime hoekwoning met een speelse indeling, 5 slaapkamers, een zonnige tuin op het westen, carport en eventueel een vrijstaande garage. De woning is fraai gelegen in de kindvriendelijke wijk “Heesterakker” nabij alle gewenste voorzieningen zoals: natuurgebied de Dommel, kinderboerderij, scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Ook uitermate geschikt voor iemand met een beroep aan huis of iemand die een extra hobbyruimte zoekt.

INDELING:

BEGANE GROND & KELDER:
Entree/hal met tegelvloer, stucwerk wanden en meterkast (8 groepen, glasvezelaansluiting). Toilet met tegelvloer en betegelde wanden, hangcloset en fonteintje. Keuken met tegelvloer en extra toegangsdeur naar de achtertuin. Rechte keukenopstelling voorzien van 6 pits gaskookplaat met oven en afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en magnetron. Met een trapje omhoog gaat men naar de ruime woonkamer met tegelvloer, stucwerk wanden, screen en open haard. Inbouwkast met wastafel/keukenblokje. Deur naar balkon. Met een trapje omlaag komt men in de bijkeuken met tegelvloer, deur naar de achtertuin en aansluitingen voor de wasapparatuur. Extra hobbyruimte/slaapkamer met vinylvloer en wastafel.

1e VERDIEPING:
Overloop met tapijtvloer en inbouwkast. Slaapkamer 1 aan voorzijde met tapijtvloer. Slaapkamer 2 aan voorzijde met tapijtvloer.

2e VERDIEPING:
Overloop met tapijtvloer, kast met opstelling cv-combiketel (Nefit, bouwjaar 2005). Slaapkamer 3 aan achterzijde met tapijtvloer. Slaapkamer 4 aan achterzijde met vinylvloer, wastafel en vide. Betegelde keurige badkamer met ligbad, douche, wastafel in meubel, hangcloset en designradiator.

TUIN & CARPORT:
Voortuin met vaste beplanting en sierbestrating. Achtertuin op het zonnige westen voorzien van terras, elektrisch bedienbare zonneluifel, borders met beplanting, vijver, vrijstaande carport achterin de tuin en een houten berging naast de woning.

GARAGE:
Men kan voor € 25.000,= k.k extra de nabij gelegen garage bijkopen. De stenen garage is voorzien van elektrisch bedienbare garagedeur aan de achterzijde gelegen van de woning aan het plein welke voorzien is van elektra en vliering. De garage is op erfpacht van de gemeente Eindhoven waarvoor de jaarlijkse bijdrage € 96,17 bedraagt. Dit bedrag ligt vast tot december 2022. Eventueel kan men de grond in eigendom kopen voor een bedrag van ca. € 2137,=.

ALGEMEEN:
– Goed onderhouden, ruime eengezinswoning met een speelse indeling, 5 slaapkamers, een zonnige tuin op het westen, carport en een garage.
– Gelegen in de kindvriendelijke wijk “Heesterakker” nabij alle gewenste voorzieningen zoals: natuurgebied de Dommel, kinderboerderij, scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen.
– De garage kan men bijkopen voor € 25.000,= k.k.
– Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.
– De spouwmuren zijn na geïsoleerd.
– Energielabel C.
– In 2011 is het dak van het woonhuis en de garage vervangen.
– De buitenzijde is nagenoeg geheel geschilderd in 2016.
– Woonoppervlakte 139 m².
– Inhoud 502 m³.
– Perceeloppervlakte 311 m² en 18 m² (garage).
– Bouwjaar 1970.
– Aanvaarding in overleg.

  • 139 m2
  • 311 m2
  • 5

Maandlasten

Ligging Italielaan 1

Marktcijfers van Eindhoven

Gemiddelde verkoopprijs in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Eindhoven

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod