Skip to content

Te koop: woonhuis Sallandlaan 45 5628 AL Eindhoven

Verkocht o.v.

€ 325.000,- k.k.

bieden op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Eindhoven Sallandlaan 45

***WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. WIJ KUNNEN U OP DE RESERVELIJST PLAATSEN. GELIEVE DIT AAN TE GEVEN VIA DE MAIL***

Zeer goed onderhouden en uitgebouwde eengezinswoning met moderne keuken (2021), moderne badkamer (2020), 4 slaapkamers en zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met veranda (2016) en berging achterin de tuin. Verder is de woning voorzien van een airconditioning op de 2e verdieping, een kunststof kozijn in de dakkapel aan de achterzijde (2021) en een bijkeuken. Deze instapklare tussenwoning is gelegen op een goede locatie in de wijk “Woenselse Heide” nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen. Bent u opzoek naar een instapklare woning in een leuke buurt? Dan moet u deze beslist gezien hebben!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Meterkast met 4 groepen. Lichte woonkamer met convector put, laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. De trap bevindt zich in de woonkamer. Naast de trap bevindt zich een handige opberg-/provisiekast. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen waardoor deze een licht en ruim gevoel geeft.
De L-vormige keuken bevindt zich aan de achterzijde. De keukenopstelling is in 2021 vernieuwd en voorzien een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven-/magnetron. Fraaie glas-in-lood deuren naar de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een deur naar de achtertuin. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen van de wasapparatuur. Volledig betegeld toilet met hangcloset, fonteintje, raam en radiator.

1E VERDIEPING:
De trap naar de 1e verdieping is in 2021 compleet gerenoveerd. Overloop met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en handige opbergkast. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een kastenwand. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een rolluik (2020). De luxe, moderne badkamer bevindt zich aan de achterzijde. De badkamer is in 2020 volledig gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche, hangcloset, wastafel met meubel en designradiator.

2E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Ruime 4e slaapkamer met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde en airconditioning. Het dakkapel aan de achterzijde is in 2021 voorzien van een kunststof kozijn. Handige bergkast met locatie CV ketel (Nefit, 2007).

TUIN & BERGING:
Fraaie voortuin met pad bestrating en vaste planten. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden! De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien bestrating, buitenkraantje, veranda en achterom. De veranda is in 2016 gecreëerd en voorzien van inbouwspots. Vrijstaande stenen berging achterin de tuin. De berging is voorzien van elektra.

ALGEMEEN:
– Zeer goed onderhouden en uitgebouwde eengezinswoning met moderne keuken, moderne badkamer, 4 slaapkamers en zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met veranda en berging achter in de tuin.
– Gunstig gelegen op een goede locatie in de wijk “Woenselse Heide” nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen.
– De laminaatvloer en het stucwerk op de 1e en de 2e verdieping zijn in 2017 vernieuwd.
– De keuken is vernieuwd in 2021.
– De badkamer is in 2020 vernieuwd.
– De trap naar de 1e verdieping is in 2021 vernieuwd.
– In 2020 is er een airco aangelegd op de 2e verdieping.
– Het kunststof kozijn in de dakkapel aan de achterzijde is in 2021 geplaatst.
– Overkapping / veranda is geplaatst in 2016.
– Woonoppervlakte 114m2.
– Inhoud 378m3.
– Energielabel C.
– Aanvaarding in overleg.
– Bent u opzoek naar een instapklare woning in een leuke buurt? Dan moet u deze beslist gezien hebben!

  • 114 m2
  • 114 m2
  • 4

Kenmerken Sallandlaan 45

Overdracht

Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte114 m2
Woonoppervlakte114 m2
Inhoud378 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1968
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Sallandlaan 45

Vergelijkbaar woningaanbod