Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Prof. Titus Brandsmastr 35 5684 TC Best

Verkocht o.v.

€ 375.000,- k.k.

bieden op deze woning

Forse hoekwoning met uitbouw aan de achterzijde, ruime separate vrijstaande garage met carport, 4 slaapkamers en een royale, onderhoudsvriendelijke tuin. In 2013 zijn het complete dak, de badkamer, CV ketel en de keuken vernieuwd. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. In 2019 is de dakbedekking van de aanbouw, waar de keuken en bijkeuken zich bevinden vernieuwd. De woning is rustig gelegen in het Wilhelminadorp nabij alle gewenste voorzieningen zoals; scholen, kinderopvang, winkels, park, kinderboerderij, uitvalswegen, etc. Zoekt u een royaal woonhuis met flinke garage en een riant perceel van 355 m2? Kom dan snel kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Volledig mozaïek betegeld toilet met hangcloset. Ruime en lichte woonkamer met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Handige provisieruimte/ trapkast. De meterkast bevindt zich in de hal en heeft 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een keuken en bijkeuken. De keuken is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, inbouwspots, een deur naar de achtertuin en een deur naar de bijkeuken. Voor extra daglicht is er een lichtkoepel geplaatst. De rechte keuken opstelling is voorzien van een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, 5 pits- gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, diepvries en verschillende opbergkastjes en lades. De keuken is in 2013 vernieuwd. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en stucwerk wandafwerking. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en een stortbak. Deur naar de achtertuin. De gehele woning is voorzien van rolluiken.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en rolluik. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met laminaatvloer, rolluik en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, rolluik en trap naar de zolder.
Ruime, volledig betegelde badkamer aan de achterzijde met ligbad, inloopdouche, hangcloset, wastafel met meubel, rolluik, inbouwspots, designradiator en afzuiging. De badkamer is in 2013 vernieuwd.

2E VERDIEPING:
Zolderkamer met tapijtvloer en stucwerk wandafwerking. In deze ruime zolderkamer zijn de constructiebalken mooi in het zicht, het hoge plafond geeft een extra ruimtelijk gevoel. Velux dakraam aan de voorzijde en ramen met rolluiken aan de achterzijde. Bergruimte achter knieschot.
Locatie cv ketel, Remeha bouwjaar 2013.

TUIN, BERGING & GARAGE:
De voortuin en zijtuin zijn voorzien van een pad naar de voordeur en borders met kiezels of boomschors met vaste beplanting, boompjes en struikgewas. Zeer royale achtertuin van op het oosten. Door de grootte van de tuin is er altijd wel een plekje ín of úit de zon te vinden. De tuin is grotendeels voorzien van bestrating, een border met vaste beplanting en een ornament van stenen. Verder is de tuin voorzien van een buitenkraantje, zonnescherm en carport met elektrische roldeur en inbouwspots.
Stenen garage achterin de tuin. De garage is voorzien van rolluiken, een bergzolder, gaskachel, toilet en stortbak. De garage is bereikbaar via de elektrische roldeur en carport en loopdeur via de achtertuin.

ALGEMEEN:
– Forse hoekwoning met uitbouw aan de achterzijde, ruime separate vrijstaande garage met carport, 4 slaapkamers en een royale, onderhoudsvriendelijke tuin
– Rustig gelegen in het Wilhelminadorp nabij alle gewenste voorzieningen zoals; scholen, kinderopvang, winkels, park, kinderboerderij, uitvalswegen, etc.
– De woonkamer en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
– Royale 2e verdieping door de nok verhoging van het dak.
– In 2013 zijn het dak, de badkamer, de CV ketel en de keuken vernieuwd.
– In 2019 is de dakbedekking van de aanbouw, waar de keuken en bijkeuken zich bevinden vernieuwd.
– Perceeloppervlakte 355m2.
– Woonoppervlakte 123m2.
– Bouwjaar 1948.
– Zoekt u een royaal woonhuis met flinke garage en een riant perceel van 355 m2? Kom dan snel kijken!
– Aanvaarding in overleg.

  • 123 m2
  • 355 m2
  • 4

Kenmerken Prof. Titus Brandsmastr 35

Overdracht

Vraagprijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte355 m2
Woonoppervlakte123 m2
Inhoud433 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1948
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Prof. Titus Brandsmastr 35

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

29.180

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

34%

20% NL

33%

20% NL

34%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod